宅基证怎么贷款？宅基地申请贷款

宅基地怎么贷款

1、因此宅基地在某些地点是可以进行抵押贷款的。抵押贷款的条件：具有完全民事行为能力，并且没有不良记录。抵押的必须是附有政府相关部门办法的权属证明，并且是没有权属争议的房屋及宅基地使用权，同时不能列入征地拆迁范围。

2、借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；如果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

3、农村宅基地不可以抵押贷款，农村的宅基地是属于集体所有的，个人并没有权利转让和买卖，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。

4、法律分析：我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的。《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。

5、宅基地使用权是不能抵押贷款的，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，宅基地，自留地等集体土地使用权没有办法抵押贷款。但宅基地上的自建房可以抵押贷款，不过也要看自建房的市场价值，如果是老旧自建房，也没办法贷款。

1、可以进行贷款，但要区分不同的地方和当地政策。现阶段在我国宅基地能不能用来抵押贷款需要根据当政府、银行的贷款政策。因为虽然我国现行的《中华人民共和国土地法》中规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。

2、农民只有土地和宅基地的使用权，但是不享有所有权，所以不能用宅基地来实现抵押贷款。宅基地土地和房屋都属于不动产，也就是说它们属于无法移动的资产。

3、农村宅基地是可以抵押贷款的。根据相关法律规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。

4、宅基地使用权是不能抵押贷款的，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，宅基地，自留地等集体土地使用权没有办法抵押贷款。但宅基地上的自建房可以抵押贷款，不过也要看自建房的市场价值，如果是老旧自建房，也没办法贷款。

1、法律分析：不可以，到目前为止，集体土地证还不能用于贷款。

2、宅基地证不能过户，房产证可以。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

3、法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

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