贷款月利息4.3？贷款月利息和年利息哪个高

房贷4.3%是月息多少

1、邮政储蓄银行贷款利率2023年分别是65%和3%。邮政储蓄银行房贷利率是由LPR（人民币贷款市场报价利率）+基点组成的，其中，最新一年期和五年期LPR最新利率分别是65%和3%。

2、但是月供的总数却没有变化。等额本金的计算公式：每月偿还金额=月利率+月利率。月息=本金/偿还月份。月息=（本金-累积偿还金额）×月息。计算原理：本款按月偿还，但利息随着余额的降低而降低。

3、因此：原房贷利息=（240+1）*200000*0.39583%÷2=953983元。新房贷利息=（240+1）*200000*0.35833%÷2=863533元。

4、按照央行的房贷基准利率，2022年12月，30年的房贷利率是3%，加不同地区和银行的加点浮动利率。

1、贷款收取4个点，4个点也就是4%比如你贷款10万元，那么4个点就是100000*4%=4000元我国的利率由中国人民银行统一管理。

2、是月息3‰的意思，以1万元为例，一个月的利息计算公式：10000×0.0043=400元.1年的话就再乘以12。

3、银行贷款利率35%意思是4分3厘5毫利，以一万本金为例，利息为435元。年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。

4、如果是年利率，那就是年利率34%，假设贷款1万，1年还款的话，利息为434元。这个利率还算比较低了。假如月利率的话，也就是4分34的利息，这个利息就很高了，远超过国家规定的高利贷红线。

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

目前四大行抵押贷款利率一年及以下为65%，一到三年为3%。

价格肯定会高。这是市场规矩决定的，并不违反监管规定。但是，具体的记利率水平，你可以跟他们银行协商，不是一成不变的。房产抵押贷款月利率4厘9-7厘之间较为合适，具体还是要看借款人的资质，资质越好利息越低。

抵押贷款的利息其实是比较高的，一般来说抵押贷款的利息可以达到4%~8%左右，这和市场的利率的变化也是有很大的关系的。

但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

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