行房贷款？贷款房贷款

鄂州农商行房易融贷款怎么样

1、农商贷不是正规的贷款平台，是一个黑网贷公司，是没有办法体现的，而且释放高利贷，目前已经被警方捣毁了。

2、靠谱。“房易贷”是为满足家庭购车、装修、医疗、旅游、日常消费等符合国家法律法规规定的消费用途或借款人及其控制企业生产经营使用，以借款人或其配偶名下房产提供最高额抵押的担保个人类贷款业务。

3、靠谱。湖北农商银行向借款人发放的由其家庭成员作为担保人，用于生产经营、消费等用途的贷款。

4、在普遍情况下会比四大行的高一些，不过农商行的房贷申请门槛相对较低，比较适合个人资信不是太优异、首付款预算没有那么充足的购房者。和四大行相比，四大行的贷款额度充足、下款快，这些都是四大行的房贷优点。

1、个人住房贷款占比上限为35%，二档、三档、四档、五档的贷款占比上限逐档降低，村镇银行的个人住房贷款占比最低不得高于5%。

2、第一档也就是中资大型银行，包括工农中建交邮储6家国有大行和国家开发银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为35%。

3、其对应的房地产贷款占比上限为25%，个人住房贷款占比上限为20%。第三档银行为中资小型银行和非县域农合机构，城市商业银行、民营银行、大中城市和城区农合机构隶属其中。

4、设置了房地产行业贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。房地产贷款余额主要针对房地产开发企业，个人住房贷款余额主要针对购房者的购房贷款。通俗地讲，贷款新规旨在限制银行贷款过度进入房地产行业。

1、贷款程序： (1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次(2)核定信用额度。

2、山东农商银行二手房贷款流程如下：签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

3、农商银行房屋贷款流程如下：借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件，由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。

4、携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理抵押登记。

5、农商银行抵押贷款流程是什么？借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。

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