说可以贷款定金？付了定金就可以申请贷款

购房时,销售告知能公积金贷款,交完定金后,却说不能公积金贷款,请问,这...

能退定金。但是必须有证据证明对方说过这样的话，或者对方承认说过这样的话。

一，住房公积金的账户余额不能用来交首付。二，公积金贷款买房的首付款，必须自己先行支付（商贷也一样）。办理公积金贷款时，还需向管理中心提供首付款转账凭条。

这其实是不合法的，前段时间还在清理，这似乎就是贷款的潜规则。

1、买房交了定金，正常来说是不能退的，除非是开发商的责任。

2、如果是前者，他要双倍退还，如果是后者就只能退还本金没有补偿了。

3、你可以先跟开发商谈谈，说明一下你的情况，一般你交首付，就会与你签合同，如果你不签合同，就交了首付，对你是不利的。我想开发商是不愿意跟你写什么书面协议和保证书的，可能就会给你开个收据。

4、你在小区买房子，已经交了定金，而且签了认购书，销售部门却一直不确定办贷款和签房屋买卖合同的时间，那么有可能是在审核。如果你着急的话，直接联系销售部，要求及时办理买房贷款，签订买卖合同即可。买房贷款，是这样的情况。

5、需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一：了解开发商背景和资质。

6、首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。

1、“定金”是可以要求双倍返还的，如你违约，则你只能要回你所交的“定金”本额。也即无论如何你都是可以要回所交的钱的。你可以向售楼小姐说明以上情况，她要是还不给，就到法院告她。

2、能退定金。但是必须有证据证明对方说过这样的话，或者对方承认说过这样的话。

3、如果确实是不可以申请退回定金，但定金的数额不能超过合同总价的20%，如果超过20%的话，超过的部分是可以要回来的。

4、我的答案是，你被忽悠了！首付款等很难拿回来，他们会让你更换购房者的名字，或者说让你全额交付。如果他们不退的话，你采用暴力手段也不行。

5、开发商在你买房前，应该查验你的购房资格。你可以了解一下它是否是五证齐全，如果不全，可以去当地房管局投诉。

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