卖房贷款划算？卖房贷款划算不

几年后卖房选等额本金还是等额本息合算?

等额本息和等额本金两种还款方式各有利弊，到底选择哪种还款方式，还是要看自己的经济实力和当时的经济处境，然后根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。

一般情况下建议等额本息，如果收入高还款实力强，有计划提前还款的才选等额本金。

就选等额本息。如果你现在手头现金不少，还钱无压力，又不想给银行那么多利息，就选等额本金。还有，如果你觉得家庭收入今后几十年也不会有啥大变化，甚至还会减少，也是选等额本金比较好。

按揭贷款计算时，肯定是等额本金更划算。可以在同等条件下，等额本金需要支付的利息要小于等额本息。毕竟，对于等额本金来说，每期支付的利息一样多。而等额本息一开始主要还的是利息，而不是本金。

等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。

肯定是等额本息。等额本息是每月固定还款，反正你是贷款，卖房的时候肯定要先还贷款的，等额本息对你来说压力不会太大，比较合适。

怎么还房贷更划算？现在贷款会听说说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。

有房贷的房子在出售的时候可以先把房贷还清，等到房屋的所有产权完全归属于自己之后再进行转让，申请提前还款，要和办理贷款的银行进行咨询，看申请还款时要不要支付一部分的违约金。

有房贷的房子如何卖才不亏提前还款，偿还完剩下贷款后再出售：房主可咨询贷款银行，提前还款，按揭买房比及贷款偿还完毕之后，就可以处理出售以及房子更名。

房贷还款采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法比等额本息还款省钱，总还款利息会比较少。

还房贷最划算的方式因人而异，但以下是一些可能有帮助的建议：偿还更多的本金：利用空闲资金提前还款是一个不错的选择。额外还款可以减少贷款总额，从而减少未来的利息支出。

根据房屋的价值和欠款的数额衡量一下，如果卖掉房子能够偿还欠款的话，可以通过交易卖掉房子筹款还钱。

建议先抵押。你可以用你的住房进行住房抵押贷款，还可以先将你的车卖掉。如果重新买房子，需要交契税、个税、维修基金等各种费用，新房装修也是很大一笔费用。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

借款人在负债60万的情况下，如果有房产的话，也是可以进行贷款申请的。不过需要看借款人的负债率是否达到了70%，如果达到了，抵押贷款的通过率很低。如果没有超过50%的话，抵押贷款的通过率还是比较高的。

不要卖房，可以用房子作抵押，结清网贷，再还银行抵押贷款。网贷利息在1分到2分不等利息高，找当地银行做房产抵押，也不需要卖房，利息在7厘以内。网贷要尽早解清，毕竟你的额度较大，利息会越滚越多。就当按揭买房了。

可以抵押贷款贷15万10或者20年啊慢慢还呗如果还想卖房子的话也可以慢慢卖着。现在这市场行情，房子也不是想卖就能卖掉的，所以做生意的话建议还是先把钱贷出来用着，再慢慢把房子卖个好价钱比较合适。

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