赎楼贷款是？赎楼贷款是什么意思

房抵贷与赎楼贷的区别

贷款用途不同：房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同，贷款买房用于购房；房产抵押贷款用于经营、资金周转。成本不同：房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款。

赎不赎楼的区别。交易类赎楼，也就是二手房交易过程中，卖家的房子还抵押在银行，需要先还清银行贷款，才能交易过户。

主要是贷款期限、利率、条件、额度之间的区别。贷款期限住房抵押贷款期限一般不超过10年，最长不超过20年，而房贷期限最长可以达到30年。

贷款额度不同 ①住房抵押贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。

法律主观：房屋抵押贷款和按揭贷款的区别如下： ⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

1、中国银行深圳赎楼贷款是指中行向自然人发放的用于赎回抵押在贷款银行的房产的贷款，并以出售房产的资金一次性偿还贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

2、中国银行深圳赎楼贷款介绍：赎楼贷款是指中行向自然人发放的用于赎回抵押在贷款银行的房产的贷款，并以出售房产的资金一次性偿还贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

3、赎楼贷的本质是给二手房交易做周转，针对客群：按揭归还过程中就将房产进行出售的人。

一般都是卖方在出售二手房的时候，房屋尾款未结清，需要先付清尾款赎出房产证才能出售。赎楼贷是当房屋房产证赎出后，再去银行贷款的一种产品。

一般来说，想要卖掉在按揭贷款的房子，需要先还钱解押。过往不少卖家因为自有资金不足只能转向民间借贷等，有的甚至因为短期拆借高手续费而暂缓了交易。如今，已有多家银行推出了二手房“赎楼贷”业务。

赎楼是二手房交易中的常见术语，意为付清卖方房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出；房产证赎出且抵押登记被注销后，视为赎楼完成。

1、所以说，赎楼贷是一种资金用途明确且是还款来源有保障的个人信用贷款。然而，虽然赎楼贷是一个风险可控的业务，但如果缺少环环相扣的风控措施，风险仍是存在的。

2、卖方在专业权威的赎楼业务机构申请借款。专业权威的赎楼业务机构严格审查，确认交易真实性后，将项目推荐给贷款平台。平台将筹得资金转到借款人手中，借款人向银行还款并取回房产证。房产证进行过户，房产交易达成。

3、主要体现在：虚假的银行同贷书、虚假交易。第房产被第三方查封平台借钱给借款人赎楼后至交易或再抵押期间，借款人由于其他事由突然被第三方查封物业，给平台造成损失。

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