委托贷款担保合同？委托贷款保证合同

委托贷款担保合同范本

1、乙方利用甲方委托款项可直接发放存单抵押贷款和银行承兑汇票贴现贷款；发放城区房地产抵押贷款必须甲方书面确认；甲方可直接指定借款人，书面通知乙方对其发放贷款。

2、对实行担保的展期贷款，委托人应事先征得担保人的同意，并提前10天书面通知受托人与担保人续签展期贷款担保合同。第十五条当借款人经营状况恶化，以及出现其他危及委托贷款资金安全的异常情况时，委托人有权要求受托人提前协助收回委托贷款资金。

3、甲方委托乙方对贷款项目的可行性、偿还能力及经济效益进行调查，对担保单位的资信情况和担保能力进行审查，由乙方写出书面报告，并以乙方名义与借款单位签订借款合同。

4、第七条　本合同项下贷款由取得委托人认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。

5、对委托贷款合同中不涉及乙方权利义务的条款的变动与修改，在与借款人协商一致的条件下，以双方签字确认的书面形式明确、具体、及时通知乙方。保证按本协议约定及时向乙方支付手续费。

6、第一章甲方（委托方）责任甲方主办人___先生，根据用款方和受托银行商定同意本委托贷款合同的各项条款，引存先生在华合法人民币 ___亿元整。

而且亲亲说的这个不是打到自己卡上的，是由银行直接划入买方账户。

用来还房贷就可以。办理贷款时，银行会要求办理新卡，或者用已有的本银行的银行卡作为还款账户，到还款时间，就会自动扣除，一般会有短信通知。

买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

一般是这样的.你贷款的时候银行让你办张卡或者用你已有的卡做为还款的帐户，只要你卡里有够扣款的钱到时就自动扣的.至于有无短信体醒什么的那是看你有没有开通那种业务了。

但对于用户银行卡上的钱，银行在没有经过用户授权的情况下，是不能私自把用户银行卡上的钱转走的，要是银行没有用户的授权就随便把钱转走，那这个就大乱了。

首先不太清楚楼主是借款方还是房贷支付的一方，如果楼主是借款人的话，那么很有可能都不会牵扯进这些房款案子，可能楼主是第三方或者是中介的情况。

贷款人)与借款人签订的借款合同构成，委托人与受托人、贷款人与借款人的权利义务分别在两个合同中约定；三方协议的委托贷款则由一个合同构成：资金提供人(委托人)、银行(受托人、贷款人)与借款人的权利义务均在一个合同中约定。

委托贷款中委托人存在的法律风险： (1)借贷人的信用风险。如果借款是信用借款，那么事先评估借款人的信用等级就显得十分重要； (2)没有担保的风险。为降低风险，委托人最好发放信用贷款，而应采取一定的担保措施。

委托贷款合同在签订时，应该注意的问题是：1．凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时，必须在其委托的金融机构开立委托贷款基金存款专户，并将委托贷款存入该帐户。委托贷款的总额，不得超过委托存款总额。

法律分析：责任包括：委托贷款合同前审查贷款对象、用途、金额期限、利率等；银行有权在借款方所在地有关帐户扣还贷款本息，并对逾期贷款部分每天加收逾期罚息，银行不承担保证或代替借款单位归还本息的法律义务。

在解决上述两个争议问题之前，最高法院首先对委托贷款合同进行了界定，将当事人之间的法律关系认定为民间借贷关系。长富基金、兴业银行武汉分行、中森华置业有限公司签订《委托贷款合同》，约定由长富基金提供资金。

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