杭州贷款政策？杭州贷款政策 有两套贷款

最新杭州首套房贷款政策是怎么规定的

1、根据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%；买二套房其首付比例为60%，目前杭州执行认房认贷政策。非杭州户籍家庭在外地有房，无贷款记录，那么申请商业贷款时其首付3成；申请公积金贷款时其首付6成。

2、杭州首套房认定标准如果购房者名下无房产，并且也无贷款记录，打算在杭州购买一套房，将被视为首套房。

3、杭州首套房首付比例25%-30%之间，具体规定如下：首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求；使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。

4、非杭州户籍：非杭州户籍非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。非本市户籍居民家庭限购一套住房。

5、商业贷款政策 首套房 在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。

6、其中，首套普通自住住房按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定；首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。 杭州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。

杭州限贷政策是什么

1、根据杭州相关政策规定，杭州户籍已婚家庭限购2套住宅，也就是说家庭名下有2套住宅，是不可以再次申请购房商品房；杭州单身家庭或非杭州户籍的家庭限购一套住宅。

2、(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)方可在本市限购范围内限购1套住房。

3、商业贷款政策 首套房 在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。

杭州二套房贷款政策

1、公积金贷款政策被认定为二套房贷款的，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。四种情形，不予公积金贷款①职工家庭名下拥有两套及以上住房的。②职工家庭未结清住房公积金贷款的。

2、限购政策，本市户籍成年单身人士(含离异：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。贷款政策。

3、在商业性住房贷款政策方面，在市区限购范围内，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

4、购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。

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