包含买房贷款5年的词条

为什么按揭买房贷5年以下利率更高

贷款期限越长风险性越大利率也越高贷款可分成短期内贷款和长期性贷款，通常以5年做为交界线。

如果是正常商业贷款，或者公积金贷款，贷款利率是国家规定的，根据是首套购房和二套购房，会有不一样的利率，贷款时间长短，和贷款利率有一定的关系，但是，关系不大。

而之所以也出现这种贷款利率比较高的现象，也是由于多种原因所导致的。贷款年限长很多人之所以认为其他贷款的利率不高，则是由于贷款的时间比较短，通常仅仅为1~5年左右。

你好，利息不同：三年期利息普遍较低。五年期利率相对较高。每月还款额不同。如果还免息，三年的还款压力小很多。

1、买房贷款首套1-5年意思是：首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款，贷款的期限在1-5年（包含5年）之间，利率一般在75%-715%之间。

2、公积金还款首套1-5年是指五年之内还清贷款所对应的利率。

3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。

4、首套1-5年和首套5年区别：首套1-5年利率由75%调整为6%，5年以上年利率由25%调整为1%。1-5年利率为75%。贷款期限为五年以上，利率为90%。

5、公积金贷款首套1-5年意思是 5年以内还清公积金贷款。

若贷款本金：20万，期限：5年，按照人行3-5年期贷款基准年利率：75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：37538，还款总额：2250894，利息总额：250894。

每月还款35756元。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

总利息 = 38541 * 60-200000 = 31326020万5年银行贷款利息总额主要取决于贷款种类、贷款金融机构的利率和还款方式。

一般情况下，贷款利率在国家基准利率的基础上有所浮动执行，还款方式则是等额本息还款。以五年以上贷款基准利率9%为例进行计算，贷款月供就是（20万×9%×5年+20万）÷60月=4150元。

中国农业银行贷款二十万五年内还清，每个月需要还款4000多，不包括逾期费用，正常按时还款，每个月需要还款3800元。

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