转混合贷款？混合贷怎么转全公积金贷

武汉市买房商贷转混合贷是不足要先还清商贷

1、不需要，办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款，首先不用结清原银行贷款，须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过之后，会发放资金用于结清贷款人原商业银行住房按揭贷款，借款人再按月偿还即可。

2、大部分地区不需要先还清贷款，但是也有少部分地区还需要先把商贷还清，具体的还需要根据当地的规则来。办理商转公业务有两种模式，分别为公积金管理中心垫资模式和自筹资金模式。

3、商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续。另外，用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月。

商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。

单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于购房贷款行为已结束，无法使用原购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法办理。

如果上述条件不满足，那客户自然无法办理商转公业务。而大家需要注意，若是在申请个人住房商业性贷款时发现额度不够，那只要符合公积金贷款条件，其实就可以同时申请个人住房公积金贷款。

可以。一般情况下，商业贷款是可以转为组合贷款的。但是必须符合申请组合贷款的条件。比如申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金。申请人所购住房是用于自住的普通住房。

咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

可以的，只要还款记录良好，就可以申请信用贷款或者综合消费贷款。

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