岳阳房屋贷款？岳阳房屋贷款利率多少

岳阳公积金贷款要满足什么条件?

1、公积金贷款买房需要什么条件第1个条件就是贷款人本身具备完全民事行为能力，年龄要达到18周岁以上。第2个条件就是要有本市的城镇户口，或者要提供身份证明。

2、需要先到公积金办理中心填写公积金贷款申请表，同时要带回单位盖好公章。贷款人夫妻双方身份证、户口簿和结婚证原件以及复印件。夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件。

3、在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。

借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过80万。

借款申请人及共同借款人均正常汇缴住房公积金的申请贷款金额最高不得超过60万。

法律分析：贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

公积金贷款额度：购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度最高不得超过购房款的80%。在岳阳楼区购买自住住房，申请贷款最高不超过60万；在岳阳市下辖其他县（市、区）购买自住住房，申请贷款最高不超过50万。

借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起）。欠缴3个月（含）以上，6个月以下的，在恢复正常汇缴后方能申请贷款。

只要公积金缴满6个月以上就可以申请公积金贷款，同时上调个人贷款高额度至40万。

从公积金贷款方面来看，岳阳市统一执行80万元的住房公积金贷款额度上限，提高二套房住房公积金贷款比例，首付比例调整为不得低于30%，贷款额度可达到所购住房价款的70%，二套房组合贷款最高额度不得超过所购住房价款的60%。

岳阳市公积金个贷倍数为2倍，即每个申请人最高可贷总额为本人月缴存额的2倍，最低为本人月缴存额的1倍。

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