贷款20年的项目？贷款20年划算吗

我是第一次买房,需贷款30万,我准备贷20年,请每个月的要还多少,怎么算的...

1、20年还款总额为360111元，应支付利息160111元，月还款1500元。15年还款总额315164 元，应支付利息115164元，月还款1751元。这是在贷款利率不变的情况下。

2、房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：55%(月利率45833333333333‰)每月月供：22456元总利息：2389318元。

3、若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。

法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。

房产抵押贷款期限根据申请的贷款性质有所不同，如果是个人消费用途最长一般只会让贷款15年，如果是经营性贷款则最长可以贷到30年，具体贷款期限受多个因素影响。房屋性质。

银行抵押贷款可以贷款 30 年。实际贷款期限需要依据贷款人年纪、贷款种类来明确。抵押贷款也会考虑贷款人的年纪，要留意年纪的限定规定，而针对消费类的抵押贷款的贷款期限最多是可以贷 20 年。

贷款额有效期限在10年以内的，最大质押率为70%；贷款额有效期限10-20年，最大质押率为60%；贷款额有效期限20年以上，最大质押率为50%。持卡人的偿还能力。

请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。

您好，根据您提供的信息，您贷款50万，利率1%，贷款期限20年，那么您的总利息将达到45万元。

1、1）等额本息还款，利息总额为：722597元；2）等额本金还款，利息总额为：65270.83元。

2、公积金贷款20年，10年月供是2078元，利率5%，还款总额：2487318元，支付利息款：487318元。

3、按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为25%。贷款20万20年还清详细情况如下：贷款总额：200000.00元。还款月数：240月。每月还款：11339元。总支付利息：722597元。本息合计：2722597元。

4、等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供24167，每月递减25元。

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