贷款房往外卖？已经房子贷款了,还可以另外卖房做贷款吗

贷款买房往外卖,贷款能转让么

1、你好，未还清贷款的房产再转让，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。

2、如果贷款买房，还未还清贷款的话，那么是可以转卖出去的，具体有几种情况，二手房交易的市民可以提前了解一下：急需资金可申请，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

3、个人贷款债权能转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。但是债务是以合同的性质进行约定的不得转让；在签订债务时债权当事人明确约定好的不能转让债务；法律规定的不能转让的不得转让。

4、你的房贷逾期之后，那么贷款还未还清的情况下，房子是可以往外卖的，不过需要提前把贷款结清，然后再把房子卖掉。贷款没还完房子能够卖，这样处理。

5、可以卖出去的，但需要偿还完贷款。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

6、贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。

1、你的现在住的房子已经在建委登记抵押了，且你的房产证应该是在银行那里保管的，且房屋他项权证上面也写着你已经抵押给银行，期限是多久，权利价值是多少。所以，你是不能卖的，也卖不出去。

2、您好，现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。

3、如果您有缴纳住房公积金贷款的话，在贷款购买第二套房产时建议您可以使用公积金。因为，根据住房公积金管理中心的现行政策规定，无论之前是否用商业贷款购房，只要未使用过公积金贷款的都将被视为首套住房，按照首套住房政策执行。

4、可以贷款，买第二套房子抵押的是您第二套房子的房本，和第一套没有关系，如果要是限购就买不了。但需注意：抵押贷款的资金是不能作为购房首付款的。应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

5、如果是按揭贷款，是可以拍卖你的第二套房子；如果是用第一套房子做的抵押贷款，会拍卖第一套房子。另外，目前还是在执行一个原则，就是不会拍卖你唯一的住房，即使你欠了巨额债务。

法律分析：房产证没下来不可以过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。

房产证没下来不可以过户。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

按揭房房产证没下来不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理房产证变更过户。

没有房产证是无法过户的。根据目前的相关法律法规，拥有房产证的房屋才能进行二次交易，未取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

房产证没下来不可以过户。如果没有房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

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