被执行人的房产抵押贷款了怎么办?
1、欠钱不还房产已抵押的话那么就可以通过诉讼的方式来时行解决,但一定要收集诉讼的证据;在判决了之后如果还没有履行自己义务那就可以向法院申请强制执行,从而才能保障到自己的权益。
2、法律分析:被执行人的房产有贷款仍然可以拍卖。按揭房产虽然已抵押给银行,仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产,拍卖款优先偿还银行的贷款,再支付被执行人的债务,剩余的房款,属于被执行人。
3、房产抵押被强制执行的,原房主不需要继续还贷款,房子和原房主不再有任何关系,一般房产的拍卖所得优先偿还房贷的债券。
4、第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
如果房产证被别人拿去抵押贷款了,怎么办
1、法律分析:在本人不知情的情况下别人用自己的身份证贷款可以立刻报警,证明自己并没有要求贷款,对冒用个人身份的人员查处,以免造成个人的损失。我国贷款审核也是十分严格的,非本人申请的贷款是不允许通过的,否则属于违法行为。
2、法律分析:如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
3、在进行抵押时银行不会留有房产证的原件,我们可以向抵押人索要房产证,如果对方拒绝,也可以通过诉讼等方式来要回,自己的房子拿给别人做抵押,房本肯定还在贷款人手里,银行那边不会要房本原件的。
4、你可以向他们咨询一下,看看能不能用别的作抵押,如果可以的话,你再和朋友商量商量,把房产证换回来。一旦你朋友还不上贷款,你的房产可是银行的了,到时候会被银行拍卖的,你将来会成为一个流离失所的人了。
5、首先房产证被偷拿以后,是无法办理抵押贷款的,因为必须房产证上主人的名字才可以办理。在房产证被偷拿以后,可以去当地的不动产登记中心补办房产证,在查明情_属实后,工作人员会开具登报遗失证明,之后再办理新的房产证。
贷款车被抵押了,车贷还不起了,怎么办
1、法律分析:汽车抵押贷款到期后,银行或者其他贷款机构,会对借款人进行催促和提醒,告知对方,贷款已经到期,应立即将所欠贷款还清。
2、车子抵押了没钱还,可以通过以下方式解决:要及时和银行沟通协商。表明自己的难处,表达自己的还款决心,取得银行认可和信任,并申请延长还款期数的方式来分期还款,降低自己的还款压力。
3、延期还款。如果贷款人同意通过与贷款人协商延期还款,可以选择延期还款的方式,及时筹集资金支付贷款。分期还款。如果贷款人通过与贷款人协商同意您分期还款,您可以选择分期还款的方式,及时筹集资金支付贷款。
4、借钱还款。如果车贷用户暂时无力偿还汽车贷款,那么建议可以先找身边的亲朋好友借钱还款,这样可以避免车贷发生逾期,否则车贷逾期不仅会产生高额的逾期利息,还会影响个人征信。与银行协商。
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