天津抵押房产贷款？天津抵押贷

怎么办理天津私产房抵押贷款?

到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记—交验文件—审核。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

向银行提出贷款申请，并签订相关合同；银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；将他项权证交给银行，银行放款。

天津房屋抵押贷款从正规银行，银行不押任何证件，公司前期没有任何费用，让您无忧无虑贷款，放放心心用钱。天津房屋抵押贷款的条件很宽松，房产在40平米以上，房龄在30年以内，天津市的房产均可办理，最长可贷30年。

办理流程就是夫妻双方带着自己的四证（身份证，户口本，房本，结婚证）先来公司面谈。然后下户看房子，回来签合同，到房屋所属房管局办理进抵押手续，去公证处做公证，然后去银行放款。

房屋抵押贷款是指将现有的私产房抵押给银行的一种贷款方式。申请贷款的借款人应具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；农业户口（本地和外地）可受理。

办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；其它相关材料。

1、借款人名下有房产即可申请，天津市房产全国房产均可申请；借款人及配偶年龄在18-60周岁之间。借款人有一定的偿还贷款能力。

2、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；夫妻双方的收入证明；抵押房产的房产证；如有尾款需提供原来的银行贷款合同。

3、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请人的申请进行审核。

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