张家港买房贷款？张家港买房贷款银行有哪些

2017年张家港建设银行房贷利率

1、五年以下(含五年）年利率 25%，五年以上年利率75 %。建行的个人贷款利率：短期贷款，一年以内(含一年）年利率10%。中长期贷款，一年至五年(含五年）年利率 50%，五年以上年利率 65。

2、基准利率9%。到银行会根据个人信用，银行资金情况，适当上浮下浮。

3、2017年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。

4、建设银行历年房贷利率？回答：2022年商业房贷利率：一年以内（含一年）利率为35%，一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；2021年5年期以上为34%。2020年5年期以上为49%。

贷款人应拥有足够的公积金账户；贷款人应拥有足够的公积金缴存记录；贷款人应有足够的抵押物；贷款人应满足张家港市住房公积金管理中心的相关贷款条件。

法律主观：公积金贷款的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

张家港第二次公积金贷款年限为两年。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

买首套房和二套房贷款利率是多少首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。

第二套房贷款利率第二套房贷款利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1倍来执行的，譬如说：商业贷款买二套房不超过6个月的利率为6%，其1倍就是16%。

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

所以购买第二套住房的的时候，贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是025%；贷款年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是575%。

目前房屋抵押贷款的利息年化3%-25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

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