儿子拿房契抵押贷款？儿子拿房契抵押贷款有影响吗

父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款!

1、如果是银行做抵押，需要产权人签字的，而现在父亲已经去世，所以银行这条路走不通。

2、可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

3、出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出售或者抵押房屋。

4、子女是不能使用父母的房产证抵押贷款的，只有产权所有人才可以对其产权有处置权。

5、法律分析：儿子不能拿父亲名字房产证办理贷款。儿子只能拿着自己名义房产证到银行办理抵押贷款。

1、如果没有合同证明儿子那房产证抵押贷款的证据，可以去法院起诉，起诉成功后把相应贷款还上即可。如果有合同证明儿子拿父母的房产证抵押贷款的，只能把钱还完赎回房子。

2、在无效抵押的情况下，若房子尚未卖出，儿子可以收回房产；若房子已经卖出并已过户，买家属于善意取得，这种情况下儿子虽然无法拿回房产，但可以拿回房屋变价款。

3、房子做银行抵押贷款主要是房子的产权人就可以，房产证既然是儿子的名字，儿子就有权申请抵押贷款，父亲的行为属于赠与性质，房子已经在儿子名下，是不能收回的。

4、房产证抵押贷款房产证不可以从银行拿回来，除非借款人已经归还完所有的借款，这时借款人就可以拿到房产证。

5、房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。

6、我儿子在外地，在银行办理房子抵押贷款，儿子不来能解押。贷款贷款是需要抵押的。可以用自己的身份来给他办理抵押贷款，到时候发票就写儿子的名字，等办房产证的时候叫儿子回来，房产证也可以写成儿子的名字就可以。

1、如果债务人到期不能偿还贷款，债权人银行可以依法向抵押登记机构所在地法院申请裁定拍卖、变卖担保财产（房屋），银行依据该裁定可以向人民法院申请执行。

2、这肯定是被自己孩子给忽悠了呀，房屋抵押贷款，抵押的房子是父母的，其本质就是用父母的名义去做抵押贷款的。所以本质上还款是由父母自己来还款的。所以儿子还不上款房主自己去还款。要不然房子可能就会直接被银行给收回去了。

3、第一，通过现象看本质，从这件事可以看得出，你是一个很善良，又重情义的人。第二，绝大多数人是不可能将自己的房产证拿给别人做银行抵押贷款。

法律分析：子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

子女是不能使用父母的房产证抵押贷款的，只有产权所有人才可以对其产权有处置权。

法律分析：子女用父母的房产进行抵押贷款的，应当让父母作为担保人。

抵押贷款需本人操作，父母愿意抵押的话并且他们的房子无贷款是可以的。

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