烟台房抵押贷款？烟台芝罘房产抵押贷款

山东省烟台市莱州市楼房抵押贷款哪个银行能办理?

1、烟台本地的银行都可以办理。申请房贷款的资料：借款人的个人身份证、户口簿、居住证等有效身份证明。借款人是否结婚，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

2、想要用房产证做抵押贷款，可以去工商银行、农业银行、邮政银行去办理，每个银行都有这些业务。

3、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。

4、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

5、可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。

6、房产证抵押在任何一个正规银行都是可以办理的，比如说中国银行，商业银行，建设银行以及交通银行，这些正规的银行都可以办理这项业务。

使用信用卡：如果是首付资金缺口比较小，就差个几万块钱的话，还是可以考虑直接用信用卡提现的。不过信用卡提现是利息最高的小额贷款方式之一，一旦使用不当虽然数额不多，但也会造成很大的压力。

买方全款：如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

7-10个工作日。二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后就可以放款。

当资金有一定数量后可以用出租方法持续赚钱。

抵押贷款：过户房产证出来之后中介公司会拿去办理银行贷款，银行贷款什么时候批下来就要看具体银行了，相对来说上半年放款速度会更快一些。

需要以下资料：申请人及共同申请人身份证原件及复印件。户口簿原件及复印件。婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

审批完成后，申请人需与贷款银行协定房屋抵押合同与公积金借款合约，同时申请人还需和担保公司缔结一份担保合同。

抵（质）押等担保的相关材料；（抵押物详情请咨询12329住房公积金服务热线）；公积金中心要求的其他材料。

如以上商转公积金贷款的条件都能达到，就可以准备申请商转公积金贷款的材料了。申请材料除了需要正常申请公积金贷款的材料外，还需要准备以下材料：原商业贷款的合同及抵押合同。

二手房需提供全额销售不动产发票)；配偶方提取，需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印。将上述材料备齐，交单位审核，由其出具加盖单位公章的《烟台市住房公积金提取表》，至公积金管理中心办理支取。

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