售楼处贷款假？售楼部贷款中的猫腻

售楼部给我弄的所有证明都是假的导致贷款批不下来首付可以退吗我是...

1、售楼部弄假证明导致货款批不下来，使我无力购房，责任在售楼部，应该无条件退给你首付款，就不说违约了。

2、如果真是售楼部弄的假导致的贷款批不下来，首付是可以退的，现在很多售楼部为了卖房子都想方设法的给客户造假，只要你有证据证明是售楼部的错，就能退首付款。

3、房子贷款批不下来，首付可以退。按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。

4、可以退，首付款不是定金，是可以退还的，贷款批不下来就去找售楼部退回首付款就可以了。

5、房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。

1、不可靠。这是佛山常用的一种电话诈骗骗术，诈骗人员会打电话让接到电话在办理贷款的10万额度之前先让办理者缴纳一万元到其账户上作为佛山市办理的手续费，骗到手续费后就会消失不见很不可靠。

2、售楼处说贷款保下不是真的。只要具备贷款条件就能贷，各地区对贷款人资质要求不同，你可以查一下当地贷款要具备哪些条件。售楼处关心的是她的业绩，只要你交了首付就能算套任务，至于你能不能办下来听天由命了。

3、可以只贷10万，有的城市房子价格比较低，10万刚好够用，只贷10万的情况比较常见。但是在某些房价较高的城市一般会有最低贷款额度，只贷10万可能会被拒贷，如果被拒可以试试不同的银行。

4、买公寓贷款银行押10万人因为你购买的公寓的价值量使用10万块钱足够可以购买了，并且银行的资金量小所以放款的金额少。

5、不可信。售楼部说房贷通过了并不一定可信，因为售楼部并不是银行或其他金融机构，他们无法直接了解到您的贷款申请情况。

1、不要轻信售楼处的话。你千万不要签买房合同，也不要缴定金，让他把贷款贷出来后，再签买房合同。如果你先签买房合同，万一贷不到款，那你的定金就没了。

2、只有房产证的复印件，若复印件与原件一致，那么该复印件可以用于贷款，只是法律效力比原件低。虽然复印件也可以用于抵押贷款，但为了更好保障双方，大家还是要保管好房产证原件。

3、房产证的复印件是不能办理贷款的，房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

4、不是的，你要贷款就是要把这些资料提交给银行的，你可以跟着去也行，到时你要签名的，你不授权的话，是没办法申请成功的。

5、他人使用或者做其他之用者一律无效，这样就可以避免他用复印件作假或者作为其他之用.如果复印件持有人已经人间蒸发，不知所终的，那么只能提高警惕.时不时的去看看自己的房子，一旦有异常状况的，立即报警。

根据法规，经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责，若发生纠纷，由项目开发商承担解决；中介或代理人只能代理售楼工作，其他环节可不负责任。

不可信。售楼部说房贷通过了并不一定可信，因为售楼部并不是银行或其他金融机构，他们无法直接了解到您的贷款申请情况。

售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。

安全。工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子往往价格比较便宜。但是在购买工抵房时，需要注意一些细节，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证。

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