贷款中的房子改名字？贷款中的房子改名字怎么改

银行贷款的房子可以改户主吗

因此房产证还在银行还贷款的房子是不能更换户主姓名的。

法律分析：可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了。

房屋产权证在银行抵押、未结清贷款以前办理不了不动产登记证，不动产登记必须在持有房屋产权证的情况下才能够进行办理。如果现在需要办理也可以，要先把抵押贷款的钱还了，把房产证拿出来，仍然可以办理不动产证。

1、首先，您需要准备一些必要的文件，如与房屋有关的买卖合同、相关人员身份证明等。然后，您可以到当地房产局办理相关手续，由有关部门审核批准后即可修改房产证上的姓名。

2、还款人变更需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和还贷人去房管局(也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。

3、一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关变更手续。

4、可以，但首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。

5、有房贷款更名先去银行办理*押变更手续，征得银行同意加名。

6、不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。房子按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。

法律分析：贷款的房子不可以更名，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归业主自己所有，是业主跟欠款银行共有的。

贷款的房子必须要先把贷款还清之后，才可以办理更名手续。房产过户不管做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。否则房管局不会受理办理的。

法律分析：房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

有贷款的房子更名需要先把贷款还清，因为还贷款期间的房子是不能够办理过户的，房子更改名字视同为过户，所以在贷款尚未结清，抵押权没有注销的情况之下，无法进行办理，也就意味着房产证上是不能够增加或者减少名字的。

这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

一般房子在按揭期，正在还贷期间很难办理房屋产权更名的，需要等还完款解除抵押后才可以办理，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

贷款中的房子改名字的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款中的房子改名字怎么改、贷款中的房子改名字的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。