贷款最大还款年限？贷款最大还款年限是多少

房贷期限最长多少年

房贷的最高年限一般为30年，影响房屋贷款年限主要有四大因素，它们分别是贷款人的年龄、抵押房产的房龄、贷款人的还款能力以及公积金缴存比例，下面就这些因素分别展开来叙述吧。

个人房屋贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士贷款年龄低于65岁，女士贷款年龄低于60岁。至于贷款多少年合适，并不能一概而论。

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。所购房产的房龄决定房贷，超过20年房龄的二手房容易被拒。这也是银行会着重考虑的一大限制因素。

房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

房贷期限有4种。房贷分期一般分十年、十五年、二十年和三十年，所以房贷分期的期限是根据贷款者自已的综合实力来决定的。贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大。

现在很多银行抵押贷款，都可以分期还款，但是具有期限限制，因此抵押贷款可以分期，只要贷款人满足贷款银行的条件而且提供的信息真实齐全，就可以满足贷款人抵押贷款的需求，提供贷款。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；您的抵押房产贷款用于个人消费，年限一般为十年以内。房屋评估价值的7才成左右。

一般来说，如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的征信、还款能力等进行评估。

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。

房贷最长可以贷30年，但是注意，你的贷款期限加上年龄之和不能超过法定退休年龄后五年(男60退休，女55退休)。

房贷最高可贷到65岁，当然具体情况要以申贷行规定为准。比如说工商银行购房贷款期限与借款人年龄之和不能超过65年，房贷最短1年，最长30年；而光大银行借款人年龄与贷款时间不能超过65年，房贷最长期限为30年。

中国银行深圳个人信用循环贷款期限是一般消费用途最长1年，贷款用于购买养老服务、购车、装修、大额耐用消费品、直系亲属以及法定被监护人出国留学、教育培训等，最长3年，单笔期限不超过额度到期日后一年。

深圳个人信用循环贷款额度有效期最长为一年，贷款额度下单笔贷款的期限一般不超过一年。若用于购买住房、汽车，最长不超过三年（需提供购买合同或协议等用途证明材料）。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

贷款期限个人抵押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。贷款利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

中银E贷在额度到期日当天也可以提款，任一单笔提款的最长期限均为12个月。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

对于贷款最大还款年限和贷款最大还款年限是多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。