贷款88万？贷款88万20年等额本金

房贷提前还款是还本金还是本息划算?

房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。

房货提前还清是等额本金更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。

等额本金更划算，因为等额本金法每月还款是逐月递减的，所以在前23年总还款数都是比较多的。在还到10年左右的时候，甚至有十几万的差距。而考虑到前期还款压力、通胀率等因素，大部分朋友在选择贷款时，都选择了等额本息法。

此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。

80万公积金贷款，25年还清，等额本息还款，则每供38953元，利息总额3695594元。

您好，根据您的要求，贷款80万25年每月还款金额为：每月还款金额为5，5441元，其中每月还款本金为4，8675元，每月还款利息为6766元。

如果选择等额本息的还款方式，每月还款38953元；选择等额本金，每月还款不等，前期还款压力较大，但利息总额较少。

根据等额本息还款的计算公式，房贷款80万、贷款期限25年、利率9%的每月还款额计算方法如下：首先计算还款总期数：25年共有300个月，那么还款总期数为300期。

88万元分30年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共744，0536元，总还款1，624，0536元，每个月月供4，5127元。

1、98万房子首付两成是686000元，公积金贷款二套房的话，应该是60万。

2、16万元。一般4s店购买新车最低首付为20%，所以88万的车首付就是88*20%=16万元。但是有部分4s店可以零首付购车，购买新车的最长贷款期限一般为4年。

3、假计房价是100万，可以只付20万，另外贷80万的款。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

4、一般在20%~50%之间。89万2成的首付，就是以总价89万为基础，买家要支付20%的金额，即1784000元。首付是买房的重要环节，买家在支付首付之后，才能正式签订购房合同，并交付全部购房款。

5、88万的房子首付20%那么就是88万*20%=176000，那么880000-176000=704000，就是说你有704000是银行贷款，正常来说第一套房子首付。

1、房子83，银行贷款88万是买房子的价格和实际贷款价格是不一样的。银行有专门的评估机构进行评估价格，不会按照买卖价格进行贷款的。

2、银行在进行房屋贷款时，所借款项不仅包括用户在购买房屋时的总价款，还包括了其他一些可能的费用和支出，如房屋贷款利息、手续费、期限内的预付款和保证金等。这是为什么您家的房子卖了55万，买房人可以贷72万的原因之一。

3、61422元。贷款88万，按揭贷款利率上浮20%就是88%，按照同样的利率，30年的利息是70.75万，每月要还61422元。

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