贷款合同变更？贷款合同变更主要包括哪些

住房贷款合同还款期限可以更改吗

1、在正常情况下房贷的还款日期是不允许更改的，与银行或者是公积金中心签订的贷款合同上面会详细约定的还款日期，需要按照贷款合同上面的要求来还款，合同一旦确定，后面基本上不能够再继续更改，这是需要注意到的事情。

2、在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但你可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

3、建行房贷可以更改年限，任何银行都可以的。根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

4、在原则上房贷的还款日期是允许修改的，因为在办理贷款的时候在合同中有有明确说明不可以随意更改还款日期，所以还款的时间必须按照合同中进行，但如果确实需要更改时间可以提前和银行沟通提出申请，等待银行通过就可以了。

法律分析：房贷的借款合同可以更改。贷款人可以根据自己的实际情况，改变个人住房贷款合同的贷款期限、还款方式和抵押物。

法律分析：房贷的借款合同可以更改。贷款人可以根据实际情况改变个人住房贷款合同，还款方式和抵押的贷款期限。但是，在个人贷款合同需要变更时，需要其他当事方的同意，原合同抵押人同意在合同变更后也会继续的承担贷款的担保责任。

房贷的借款合同如果经各方当事人协商一致的可以变更。当事人订立合同时，内容由各方协商决定，需要变更时，也应当由各方协商一致。合同变更后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件； (五)如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件； (六)工商银行要求的其他资料。申请流程 (一)提出申请。

只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。在进行房产贷款变更时，应提前30天通知贷款人。

法律分析：房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

1、基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除。

2、一般情况下，银行贷款换了合同后，担保人第一次合同签的字不能直接用到第二次合同上。因为银行贷款合同是一份法律文件，需要满足一定的法律规定和合同约定。

3、第三种意见认为：主合同的变更需要担保人南昌某单位的书面同意，才能继续有效。因为南昌银行与南昌某单位之间并未就担保期限的延期签订书面合同，故担保合同对变更后的贷款合同不再有效，南昌某单位不再承担担保责任。

4、协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。

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