公积金贷款不满5万？公积金超过5万

公积金只能贷5万要用公积金贷款吗

1、贷款的时间年限越长利息月底，但是还是要根据个人收入情况来决定选择的期限，虽然20年利率比30高，但总体来说相差比没有多少，如果收入不是很高的情况下可以申请30年。

2、公积金个人贷款额度只有5万元，只能说明你所在单位缴纳公积金的基数很低，你的缴纳时间也很短。一般情况下，公积金贷款额度与公积金缴纳金额、房款金额有关，夫妻（或个人）是否连续正常缴纳，企业是否缴纳补充公积金等因素有关。

3、有必要。如果余额确实不多的话就不用考虑了。

4、最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

对于5万公积金能贷款多少来说，计算方法如下：按还贷能力计算公式，{×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限，使用配偶额度的{×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限。

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

住房公积金5万最高可以贷额根据各地政策不同，贷款最高金额也不同，例如在郑州，最高可以贷款60万。具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。当然了，以上只是比较理论性的计算方式。因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。

公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。贷款的额度有以下准则：第一，要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。第二，一般是以夫妻双方公积金账户余额的10倍为限，如果你现在账户有2万，那么最高可以贷20万。

贷款的时间年限越长利息月底，但是还是要根据个人收入情况来决定选择的期限，虽然20年利率比30高，但总体来说相差比没有多少，如果收入不是很高的情况下可以申请30年。

明确个人在公积金贷款偿还后，只能使用公积金贷款偿还经营性贷款。在这一点上，钱差很多，但是公积金贷款有一个很大的缺点，就是不是所有的贷款都有一定的限制。

工作刚满一年，公积金最多只能贷款五万元，因为你缴纳的公积金还很比例还很小。

有5万的银行贷款对你的公积金贷款可能有一定的影响，但是不会有太大的影响。毕竟银行贷款只有5万。而公积金买房贷款的话，一般都是50万左右。

而与你每月缴纳的公积金多少有关，一般公积金中心会根据你缴纳公积金的多少来计算可贷款的金额及可贷款的年限。所以，既然公积金贷款是一项福民政策，还是有必要通过公积金贷款买房的。当然你是土豪除外。

账户余额上调至5万借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算，调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。

2015年3月16日，中央国家机关住房资金管理中心在官方网站上发布通知，自3月18日起，缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现4项调整。其中，国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元。

其中，确定贷款额度的个人账户余额划定线，由此前的2万元调整至5万元。

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