双拼房抵押贷款？双拼房抵押贷款流程

和老公名下有一套双拼房在供,再买一套能做按揭吗?

1、已经有一套房子可以再贷款买一套吗已经有一套房子的业主是可以再向银行贷款买房的。

2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。最新首套房认定标准：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。

3、二套房首付比例提高，贷款申请条件都是一样的。

4、你名下已有一套房产了，在一些限购的城市是不能再买第二套。有些地方没有限购，那么可以再买第二套的，只是贷款比例会低，你要准备更多的现金。

5、现名下有两套房，是否还能按揭买房要看各地区以及各银行的政策，部分地区首套房可以按揭，部分地区可以按揭2套。手续程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

6、如果你名下有两套房，贷款都已经还完了，或者都是全款买的。按揭买房只是第1套。那么对于银行来说，你还是首套贷款。所以仍然按首套的政策对待你。

首先这是三个产证或者一个产证上的三个房产，三个房产就有3个档案，你可以把房子打通利用，但是住建委那边永远是3个档案，不可能合并的。你要撤销3个档案，换成一个档案，这个也是可以，不过要看你有没有勇气去做这件事。

第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。

借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。

1、需要抵押房产证的买房抵押贷款手续：1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、无担保、无抵押。申请易。放款快。额度高。资深广发信贷专员提供全程一站式优质服务。申请条件中国大陆境内公民。个体工商户、企业主、公司法人或股东。

3、申请广发小额贷款时，所需准备的资料包括个人的身份证、户口本、工作证明、收入证明、贷款用途说明书。如果有抵押物做抵押则需提供相应的抵押证明，有担保方做担保需出示担保证明。

4、按照普通的抵押贷款流程，1-3个月很正常，因为银行需要《房屋他项权证》抵押才能放款。房屋拍卖贷款：银行贷款第一，房屋抵押第二。在此期间，银行将承担一定的风险。投标人需要提前委托担保公司进行阶段性担保。

5、没有负面消息；可以提供广发银行认可的、足额的抵押物；最好可以提供银行资金流水单和纳税证明。总的来说，只要大家能够最大限度地提高自身的综合评分，在广发银行贷款就会好贷一些。

6、征信记录个人信用报告中近2年连续逾期期数原则上不得超过2期，能够提供相应资料证明无恶意逾期行为的除外。

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