济南贷款400万？贷款400万买房划算吗

济南公积金能贷多少

济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。

申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元)。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

济南公积金贷款上限最高50万。住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

第二套个人住房公积金货款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。

目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元)；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。首付款的比例。

1、546万。根据查询建设银行官网得知，截止2023年4月13日为止，房屋抵押400万10年期的贷款利率为百分之六点五五，每月还款为45500元，10年还款为45500乘120为546万元。

2、房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率90%，贷款40万，10年还清的话：贷款总额400000元还款总额506775元支付利息106775元贷款月数120月月均还款4221元计算方法可以参考网上的房贷计算器。

3、如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为39076元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为44167元(每月递减金额为03元)。

根据查询相关公开信息显示，四百万的房子首付50%月供是8780元。400万的房子看支付了多少的首付款，然后看一下贷款额度是多少，如果能支付50%的首付，其实200万的房贷压力不是特别重，因为还要分成多年来还。

总价400万的房子，首套首贷需要50%(约200万)，贷款最多贷5成约200万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款月供约为1万左右。如果觉得月供压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

一般来说，贷款按揭是按照贷款金额的60%-80%来按揭的。因此，400万的房子按揭应为240万-320万左右，具体数额要根据自身的财务状况和支付能力来决定。

53元，采用等额本金方式，首月还款金额是137222元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。

贷款利率一般在三点几到五点几，按年利率5%计算，一年利息就是：500×400=200000元，一年利息大概有二十万左右。

这一年的利息为410625元，三年的利息为1231875元（未考虑闰年）。

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