存量个人贷款利弊？存量贷款是什么

个人住房贷款优点缺点

1、背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、可以有效地缓释因为各种因素造成的风险情况发生，比如第一还款来源出现问题；不可抗力对借款人产生的影响等。处置抵押物就可以成为第二还款来源，保证覆盖整个借款的风险敞口。

3、优点：利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款，此点优势明显。贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

操作风险。主要是指由于内部欺诈、外部欺诈和流程管理出现问题而导致的贷款风险。防范措施：严格按照规章制度及操作流程办理业务，大额贷款实行双人调查。

按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的，具体如下： (1)对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高，实际收入增长水平没能达到预期目标，造成还贷能力不足。 (2)失业或经营失败。

(一)个人住房贷款风险的内因则是贸易银行贷款的操纵风险，主要有职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。

内部操作环节的风险。随着个人住房按揭贷款业务量的急剧增加，为了加快办理的速度，银行会忽视贷款操作的严谨性，从而造成相关法律文本和手续的缺漏，如合同要素填写错误、漏填、随意修改，从而影响合同本身的法律效力，在法律认定时产生纠纷。

住房按揭贷款的抵押物即房屋是贷款金的最基本保障，但因贷款期限长，期内抵押物发生变化的可能性极大，保证人资产可能恶化，易造成抵押物风险。

按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。

1、银行贷款的好处优惠政策较多，国家对于中小企业的扶持政策还是有很多的，各个银行也纷纷出台各种优惠政策来响应国家的号召，因而对企业来讲减缓了经济压力。

2、银行贷款的优点是车型多，缺点是审批麻烦；金融贷款的优点是灵活，缺点是车型少。银行贷款和金融贷款的首付以及贷款年限不同。

3、银行借款的优点：额度高、利率低、贷款期限长、风险较低、资金来源稳定等；缺点：申请门槛高、放款慢等。

4、法律主观：银行贷款的优势是安全，利息低，但同时银行贷款对借款人的要求比较高。银行申请贷款需要满足的条件：年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

5、第三，弊端，需要支付更多的费用。银行车贷利率虽然低，但是有很多杂七杂八的费用，比如担保费、按揭费等，都会在一定程度上增加贷款成本。通过以上介绍，相信大家对银行汽车贷款的优缺点有了一定的了解。

6、优点：期限长，最长可达30年。额度高，最高可达8成。随用随提1小时到账。办理途径多样。缺点：用途较局限。注：循环贷款一次申请，循环授信，听起来像是升级版的大额信用卡。

1、有利点：大学生获得小额贷款，可以用于消费、创业、旅行等，这样刺激了国内的消费。弊端：大学生没有偿还本息的能力，会让借款人陷入还款困境。

2、助学贷款的好处：缓解家庭压力，帮助学生顺利完成学业，学生在校期间的利息由中央财政全额贴息，宽限期时间比较长。

3、大学生助学贷款的弊端是学生未按时还款会影响信用，因为国家开发银行与中国人民银行的征信系统有对接，学生的助学贷款信息会记录在内。但只要学生能按时还款，助学贷款就没有坏处，只有好处，好处是：在校期间贴息。

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