月薪四千能贷款多少？月入4000能贷款多少

如果每个月工资才4000元,能不能贷款买房?银行可以批复吗?

如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。也正是因为这个缘故，你的工资正好能够覆盖你的房贷月供。

在一家私人餐厅工作月工资四千，其它条件满足银行的要求，是能按揭贷款买房子，因购房贷款有房产作抵押，因此才借款人的工作要求不是严格，能提供真实足值的收入证明就可以了。

如果明显少，不一定能给贷款。比如需要月供1w，银行会考虑你的还款能力。这个时候，中介会开一些别的证明。

工资4000能贷多少房贷，这个因人而异。银行申请贷款，不单单只看你的收入，也看你的征信、家庭财产、婚姻情况等，还有一点很重要的是，你买的房子的估值。

1，月平均工资是4000块钱，想要商业贷款买房，主要是看你的房子的总价值是多少，除了除去首付之后就是你贷款的金额.2，一般可以用房产证作为抵押物进行按揭贷款的。3，如果是通过银行贷款。

工资流水只有4000元，房贷只能贷到30万额度左右。办理个人住房贷款，首付比例规定如下：首套房比例最低是30%，贷款金额最高不超过所购房产价值70%。但具体可贷金额需提交相关资料，网点审核后才能确定。

由此可知，月薪4000上班族最大可贷额度大致为：4000×50%×36=72000元在网贷平台，月薪4000上班族的可贷额度与个人信用和网贷平台的贷款上限有关。一般来说，信用良好的上班族可以从网贷平台轻松获得10万元左右的贷款。

其他的情况为30%；在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%。如果你买的是首套房，面积144以下，你买的房子价款总额56万9千元，你个人首付17万元，可以贷款39万9千元左右。

如果借款人申请无抵押贷款，在信用没有问题的前提下，大概可以获得4万元左右的贷款。如果借款人申请的是抵押贷款，在借款人的信用记录良好的前提下，贷款额度主要和抵押物品有关，那要看具体的资产了。

1、48000元。公积金的缴纳数量X0.5(指数)X12(一年12个月)X20(公积金贷款限制二十年)，个人和单位每月缴存公积金的数额=工资上一年月平均值×缴存住房公积金比例，那么月入4000元的公积金贷款额度便是4000X0.5X12X20=48000元。

2、一般来说公积金缴存比例在5%-12%之间，下面以最低缴费基数5%来计算，那么4000元的工资则需要交4000×5%=200元的公积金。个人公积金贷款额度计算公式为：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

3、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，若公积金账户有4000元，则可贷款4-8万元。

4、##大概可以贷9万左右，公积金贷款可以贷公积金月缴额的250倍。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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