广州个人公积金贷款？广州个人公积金贷款能贷多少

广州住房公积金贷款最新政策

对现行住房公积金贷款主要条款进行整合修订，形成《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》号(以下简称“新《实施办法》号”)。新《实施办法》将分散在其他文件中的主要住房公积金贷款政策进行整合。

法律客观：广州公积金贷款有啥新政策，主要内容如下：公积金贷款额度暂不变广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。

小结：首套首付较低30%，二套首付较低70%，结清贷款当首套。

广州公积金二套房贷款政策名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。

广州公积金贷款明确限制“三贷” 新办法明确要求，连续足额缴存6个月公积金(含)以上的职工有资格申请公积金贷款，也就是说，职工在结清第一套购房公积金贷款后，只要满足相关条件可继续使用公积金贷款进行二次购房。

一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。 (三)按照房屋价格计算的贷款额度。

1、广州公积金贷款上限最高80万。住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值： (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

2、法律分析：上限最高80万。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

3、广州个人公积金贷款最高限额为60万元。夫妻：夫妻双方为同一房屋申请住房公积金贷款，最高贷款金额为100万元。

4、计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。

广州公积金贷款上限最高80万。住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值： (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

广州公积金贷款上限最高80万。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

广州个人公积金贷款最高限额为60万元。夫妻：夫妻双方为同一房屋申请住房公积金贷款，最高贷款金额为100万元。

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