商业贷款是否下降？商业贷款是否下降额度

商业贷款会降低么

1、是的，房贷商业贷款利率会根据市场环境而有所调整。近期中国央行宣布下调存款准备金率，预计未来3-6个月可能有所调整，商业贷款利率也会随之下调。

2、是的，利率调整后下一年的对月对日开始执行新的利率，比如你2014年1月办理了按揭贷款，2014年4月21日银行利率调整了，则2015年4月21日前按原利率执行，之后按调整后的利率执行。

3、会。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。当前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为1%。

4、能对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业贷款利率下限的城市，如果后续评估期内，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一（当前是1%）的首套住房商业贷款利率下限。

5、利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化9%的基础上上浮10%~30%左右。

房贷降低利率后，银行根据贷款人的贷款合同，自动调整贷款人的贷款利率，为贷款人重新计算每月还款额，不需要贷款人去办理。房贷利率的调整，一年只有一次。公积金的利率调整是每年的1月1日。

而央行基准利率已经退出市场，房贷利率也就不会再变动。重定价日下调新发放的商业贷款，以及转为按LPR+基点定价的存量房贷，一旦LPR利率下调房贷利率也有可能会下调，具体下调时间以重定价日为准。

今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。

原来的房贷是公积金贷款公积金贷款的利率没有与LPR挂钩，只与央行公布的基准利率有关系，因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化的时候，的房贷利率也不会出现变化，LPR只会影响商业贷款利率。

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。

基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。

房贷利率下降，月供会下降。贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。

1、中国银行的房贷利率没有降。截止到2022年12月15日，中国银行房贷利率没有下降，一直非常稳定。中国银行，经孙中山先生批准，于1912年2月5日正式成立，总行位于北京复兴门内大街。房贷利率一般每年1月1日调整一次。

2、中国银行的住房贷款利率在2020年11月1日起实施新的利率标准，其中按揭贷款统一实行基准利率贷款，基准利率下调10个基点。

3、中国银行执行央行公布的贷款基准标准，一般来说不可以主动降房贷利率，但由于地区不同，房地产行情有差异，会执行浮动政策。

4、下调了，因为为了刺激经济发展，也为了维持中小企业的发展提供经济发展。

5、可以。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

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