杭州房子卖掉无贷款？杭州卖完房子后属于无房户吗

杭州有五套商品房价值二千多万,没有贷款,可以退休了吗?

1、如果一套居住，一套出租，按照租售比5%的比例来看，一套400~500万的普通房产一年可以拿到6~7万的租金，而一套1000万左右的豪宅，一年可以拿到15万左右的租金。

2、退休与否的选择往往跟个人需求要匹配，如果你有能力并且乐意接受一个简朴的生活，300万资金有可能通过稳定投资回拨来实现收入足够你支撑。

3、快40岁没必要真的退休，我们就当是换个工作，或者自己当老板辞职后先带老婆去一直想去而没去成的地方旅游，或者带老婆一起去看看各个国家的风土人情。

4、55岁有两套房子，还有600万现金。儿子已经结婚，可以提前退休了吗？这要取决于个人的想法啊。如果不愿意做工作，那么可以提前退休周游世界。但是55岁真的不是年龄很大，所以如果愿意干还可以继续干下去。

5、不可以，现在的物价都非常的高，100万是支撑不了你的一辈子的，而且你一定会结婚，结婚之后要照顾自己的妻子和孩子，需要更多的存款。

房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。

在杭州买房的房款没有还清经抵押权人同意能将房子卖掉，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押房产转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋过户。

房贷还没还完可以卖房子吗房贷还没还完是可以卖房子的，比如可以通过以下方式：(1)用购买者的首付款支付未还清的贷款此方式是目前比较常见也比较安全的一种，但是它比较适合贷款额度低或是房贷还得差不多的房主。

房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。

法律分析：没有产权证的房子，是不能上市交易的。通过提前还款，付清房屋的尾款，让你的房子能够上市交易。可以去找亲朋好友借点钱，用借款去还清房贷，以解决燃眉之需。

房子刚买几个月可以卖吗房子刚买几个月可以卖，只要有房产证就可以。但是如果房子有贷款，处于抵押状态时，可以办理转按揭，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款，这样房子就可以顺利地卖出去。

刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。

通常情况下，具备房产证的刚买的房子，是可以卖的。

一般情况下，刚买完房子的客户还拿不到房产证。这种情况下不能办过户手续，所以没有办法完成二次交易。

一般情况下，卖掉房子后的2年内可以算作无房，可以申请杭州落户。但是，具体的时间需要根据地方政策和条件来决定，可以咨询当地的公安机关或者市政府，以获取最准确的信息。

杭州2022无房家庭认定标准：已婚家庭：（1）曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。（2）2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

4月4日及之前，在杭州限购区域内，名下无房的家庭。未婚不算“无房家庭”。4月4日之后，通过离婚、卖掉唯一住房，或把房子赠予给直系亲属，不算“无房家庭”。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

算无房户，根据成限购政策的规定，名下无房产的算无房户，即已经出售的算无房。无房户是指员工及其配偶未享受到实物分配住房，包括按照住房改革政策租赁或购买公共住房，或政府或企业提供优惠政策解决住房问题的家庭。

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