金融机构收紧贷款？金融收紧会怎么样

银行暂停或收紧房贷,原因是为什么?对楼市和购房者有何影响?

影响短期成交，但部分有价值的城市小阳春仍在，银行停贷收紧额度，不管买新房还是交易二手房，交易流程被拉长，难度会更大，短期肯定会影响成交量，尤其是热门城市深圳、广州、上海成交量会明显下滑。

银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。

内行人或者专家表示一部分银行之所以“暂停房贷”，关键在于对当前楼市的信心不足，为了规避风险。

从大环境来说，银行停止房贷不是不愿意放贷款，而是不得已要收紧房贷。

邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华润银行等地方性或者私人银行业已暂时停止了受理新增个人房贷按揭业务。银行停止房贷业务，肯定与楼市信心有关，房价不涨，投资者就会退出楼市，银行便是先行者。

1、业内人士表示，2020年，个人住房按揭贷款客户仍是银行积极争取的资源，但在“房住不炒”政策导向下，将重点支持居民首套住房贷款需求；预计全国房贷利率整体水平呈下降趋势，但短期内下调空间有限。

2、自己去银行查一下吧，看是否有人冒用你的信息贷过款，而且出现了逾期。

3、你好，只要是贷款逾期不还自然就会被银行划为不良贷款并进入个人征信记录。所以，既然签了贷款合同就必须按时足额还款，否则就是违约。上了征信黑名单也是必然影响到自己生活出行等各个方面。

4、这种情况下银行下调房贷利率，属正常操作；另一方面，当前银行风险偏好仍低，个人房贷尤其是首套房房贷不良率的历史表现较好，是银行的优质资产，以低利率政策加大投放很正常。

所以，年底银行收紧贷款业务，这是正常的，但不会停止贷款。一般而言，在春节前，对借款申请者都会限量贷款。如果经济条件较好的人，银行会对其放款。其他一般条件的人，要不就拒绝贷款，要不就降低额度，或者是放款时间长。

据第一财经记者了解，此前，苏州、深圳、广州、佛山、上海等一二线城市个人按揭贷款均有不同程度放松。成都近日明确要促进房地产平稳健康发展，将提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。

各家银行的审批政策不尽相同，不能一概而论。银行之所以会在年末收紧贷款，一般是因为银行需要在年末进行年终财务核算。此时，贷款可能对财务报表产生影响。此外，该行年终业绩冲刺一般在11月完成，12月可贷额度不足。

不是的，只要在非节假日贷款部工作审批。可以登录各大商业行网站或手机客户端在线申请，也可拨打银行客服电话。

与此同时，在各银行全年放贷额度一定的情况下，上半年透支的信贷额度，在年尾时必须呈现紧缩状态才能平衡。

记者近期与多位银行地方分行人士沟通，获得的反馈是，房地产贷款的边际放松是接下来的趋势，但是也难以准确地说从何时开始、如何放开。

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