贷款能否抵御通胀？贷款可以抵消通货膨胀吗

2020年的房价是不是分水岭,贷款买房会跑不赢货币通胀吗?

综上所述，未来十年，房产投资是应该可以跑过通货膨胀。

可能很多人都觉得房价不会下降，所以大家觉得投资房地产不会出错，但是房地产本身也是容易产生一些经济泡沫的，因此并不能够让我们完全的抵御通货膨胀的风险。

很有可能未来几年内房价会逐渐降低。所以买房的人们会越来越少。而且买房所考虑的因素也有很多，相对于租房来说，租房就不需要考虑太多太复杂的东西。所以买房并不等于人生失败。而且房价上涨的幅度将会越来越小。

所以一些人说，买房子贷款三十年是普通人唯一一次跑赢通胀的机会了，甚至还描绘成一次占便宜的机会。

最后，贷款利息基本上不能跑赢通货膨胀，如果我们把时间跨度拉长到20年甚至30年的话，通货膨胀的程度要比我们想象中更大一些。

这是一个非常宏观的概念，从短期来看的话，我觉得贷款买房依然可以跑赢通货膨胀。但如果从10年或20年的长线来看的话，贷款买房很可能跑不赢通货膨胀。

现在社会当中，很多人买房子都会先付清首付，然后接下来进行银行贷款，可是无论是商业贷款还是公积金贷款，都会涉及到一个未来还款的问题。

这样一算，其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。

1、提高利率，居民倾向于储蓄，有助于吸收存款，减少消费，抑制流动性，实体经济的需求减少，控制通货膨胀，稳定物价水平。

2、因为所谓的货币政策的变化，就是在利率方面反映为存款利率和贷款利率，存款利率上升就是吸引人们把手中的钱更多的存在银行，而不是在市场上流通去做投资。

3、利息率上升或高利息率不利于消费，这时投资适合出口增长带动经济，能缓解通货膨胀压力。当然单纯从利息率的升降并不能说明问题，必须结合相关相对性与连续性才有意义。

4、银行既提高了存款利率，也提高了贷款利率。提高存款利率，意在回笼货币，减少市面上流通货币的数量，以此抑制通胀（货币超发是通胀一个重要原因）。

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