贷款本质？贷款本质来源于贪婪

住房公积金贷款在本质上是一种

公积金贷款本质上是属于一种福利贷款，利率通常要比银行普通贷款利率低很多。当然，申请公积金贷款门槛是比较高的，需要满足各种条件才可以。

公积金的本质上是一种国家对于民众的住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

公积金本质上是一种强制储蓄。为了让更多的人买得起房，国家每个月都会从我们的工资里扣一部分钱存起来。同时，单位还按相同比例为员工存一笔钱，员工需要买房时可以把这笔钱取出来。

校解析答案： ①借贷资本是为取得利息而暂时贷给职能资本家使用的货币资本，是从职能资本运动中独立出来的特殊资本形式。

在平均利润率既定条件下，利息率的高低取决于借贷资本供求状况。借贷资本是为取得利息而暂时贷给职能资本家使用的货币资本，是从职能资本运动中独立出来的特殊资本形式。

利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率的决定因素包括：利润率的平均水平。

校解析答案：利息率是一定时期内的利息量与借贷资本总额的比率，即：利息率＝一定时期的利息量/借贷资本总量。

法律分析：房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

房屋质押贷款的本质是什么？抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

住房抵押贷款(MBS)的本质是将缺乏流动性的住房抵押贷款，转换成流动性较强的证券。资产证券化有两个关键要素地衣是未来现金流，他是证券定价发行交易的基础，也是证券化产品价值的基础。第二是证券化的形式。

1、房贷的本质是锁定了以后自己未来的支出，以及一套房产。很多人买房往往付不起全款，不得不通过房贷的形式来购买自己的房产。

2、房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款利率就会更低。除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外，还有其他抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。

3、这个不对的。你贷了50万就相当于这个钱是由银行把这个钱借给了你然后这笔钱支付给了开发商然后呢你呢还的房贷就是你大还开发还银行的钱。开发商已经把总房款拿到手了。

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