用房子做信用贷款？用房子做信用贷款需要夫妻双方征信吗

房贷可以做信用贷吗

用户名下有房贷，可以继续申请信用贷款款。有房贷的用户属于优质客户，这类客户去银行申请信用贷款款，通过贷款审核的概率很高。

所以，房贷没有还清只能申请信用贷款。需要了解的是：银行信用贷款要求的条件较高，一般不太好申请。若在银行申请信用贷款失败，也可以选择找当地正规的贷款公司申请信用贷款。

用户已经有房贷了，如果满足信用贷款款的申请条件，那么是可以继续申请信用贷款款的。而不满足信用贷款款的申请条件，则不能申请该贷款，即使提交申请，很大几率会被秒拒。

1、可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、法律分析：符合条件既可以贷款。房产证是办理贷款的一项重要凭证，但只有房产证是无法办理贷款的，因为金融机构无法确定借款人的收入状况与个人信用情况。

3、信用卡申请审批不通过拿房产证可以去银行贷款。信用卡申请不下来房产抵押贷款可以。房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

4、法律分析：可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

2、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

3、需要准备相关手续：贷款申请、用户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要提供抵押物的所有权证明，而无抵押贷款的用户需要提供良好的信用记录。

4、怎样用房产抵押贷款首先要知道我们所需要贷款的银行是哪家银行，然后向出贷方提出贷款的用途、金额和年限。准备好相应的材料、身份证、户口本、结婚证、收入证明、合同、房产证等等。

5、抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

6、如何以房抵押贷款房屋所有人委托贷款机构办理贷款事宜，上交贷款的文件。请有资质的机构做好房屋评估报告。向贷款的机构上交申请表，签订贷款合同和协议书，并且办理托公证和保险。贷款机构审批。

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