按揭贷款服务合同？按揭贷款协议标准合同

银行按揭贷款有合同吗

买房贷款有合同的，如果借款人在银行申请了房贷，那么在贷款审核通过后银行会和你签订合同。如果审核没有通过，就没有合同了。

中国银行商业住房贷款一般有贷款合同，具体建议您咨询贷款经办银行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

房贷的时候银行一般会给一个贷款合同，如果房贷还没有完全办理完，这时必须等到所有的手续办完才能拿到。如果最终用户拿不到贷款合同，这时可以向银行咨询或者向经办贷款的人咨询，这样就可以拿到贷款合同。

法律分析：会给合同的，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。

按揭买房购房合同是放在银行的。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况下购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

1、第六条协议的效力与违约责任本协议生效后，除双方商定或不可抗力外，任何一方不得单方终止或解除本协议。协议履行期间，无法定或约定事由，甲方单方要求终止或解除协议的，甲方已付款项不予退还。

2、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

3、第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整) 第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。

4、向银行按揭贷款(大写)：佰拾万仟佰拾元整，(小写)： ___ 元。按揭贷款期限： __ 年，按揭贷款还款时间：___年月日起。

合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息) ，由乙方转交给银行。在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

一个完整的房屋合同主要包括的就是以上几个内容，缺一不可。这个合同能够从根本上保证双方的法律利益，也能够规范二手房的交易市场和交易方式。

在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。信贷员和买卖双方分别合影拍照。

签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

要签抵押合同的。民法典规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，抵押房屋给银行时，要签订抵押合同，并且办理抵押登记。

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