海阳房产抵押贷款？至关工委的一封感谢信

我在海阳不动产用一套小产权房公正贷款属于合法么

1、小产权房属于无建房手续的违法建筑，是不能办理抵押贷款的。

2、小产权房民间借贷合法吗小产权房进行民间借贷，符合下列条件是合法的：该房屋的产权清晰；该房屋是当事人有权处分的房屋；当事人具有相应的民事行为能力；以及意思表示真实的。

3、不合法。小产权房是集体土地所有的建筑，无法取得产权证。合同法不保护不合法财产，违法协议自开始就无效。所以不会认可。

4、因为所有房屋进行公证的基础是该房屋本身是合法的，如果不合法的话，公证本身也没有效力，所以小产权房本身是没有房产证的，也就是说国家不认可。

5、到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。

1、可以利用票据、委托贷款、债务融资工具承销和投资、理财融资等多元融资方式。

2、只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

3、拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

4、根据相关规定保障性住房是不可以被强制执行的；购买棚改房是可以贷款的，一定要购买有房产证的房子。

没问题住房抵押贷款所需资料：借款人的有效身份证和户口簿；婚姻状况证明。

可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：房屋的年限在20年之内。房屋的面积要大于50平米。

法律分析：房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。

房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。

的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。

按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。

向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

首先到银行申请抵押贷款，填写表格，将所需材料提交。接着工作人员进行初审，无问题将进行房产评估，作出报告。然后银行根据材料和报告进行审批流程，通过后，将进行贷款合同的签署并公证。

向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等；等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。

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