上海生育贷款条件？上海生育补贴金怎么领取条件

2018上海购买商品房落户条件是什么

根据上海房地产交易中心官网消息，外地户籍家庭可买一套（需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明）。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。

外地户口在上海买房的条件：以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚该家庭在沪无房能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

本地户籍 (1)目前属于上海市户口的已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)只可以购买2套房(含新建商品房和二手住房)。(2)属于上海市户口的成年单身在上海市没有住房的，只可以购买1套住房。

根据上海房贷政策规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，最低的首付比例为35%，二套房首付比例最低为50%。除此之外，申请贷款买房还需要符合银行的住房贷款的相关规定。

把户口迁入上海不仅仅买房就可以，还要符合上海市规定的落户条件。

如果是企业购买的商品房，然后又要再次进行交易的话，那么就需要满三年才可以上市进行交易。假如交易对象是个人的话，那么就要按照上海的限购政策来执行。

根据规定，上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度为100万元，个人为50万元。如果借款人有补充公积金的话，家庭公积金最高可贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。

上海公积金贷款上限最高80万。上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。

上海最新的公积金贷款额度如下：家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

家庭最高贷款额度为80万元；(3)缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。影响贷款额度的其他因素。

如果借款人的公积金账户余额里面有2万元，那么以个人名义最高可申请的贷款额度为40万元，以夫妻名义最高可申请的贷款额度为60万元。

一般是可以的，如果用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。

如果是购买第二套非普通商品房，那么个人最高贷款额度为40万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元；家庭最高贷款额度为80万元，缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。

家庭最高贷款额度为120万元。购买改善性第二套普通商品房：参照购买首套住房政策。

1、按照法定2022年7月至2023年6月，公积金缴存基数最低为2590元，最高为34188元。单位需要根据员工的月平均工资来上报基数，也要注意好选择的缴费比例，以便于计算每个月缴纳的费用。

2、上海五险一金最低标准为，每个月五险费用最低为1937元。而公积金缴费基数为2480元，用人单位和个人最低要分别承担百分之五的比例，每个月公积金费用最低为248元。

3、住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。缴存比例（一）住房公积金缴存比例：2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%—7%（取整数值）。

4、生育保险单位缴纳比例：1%；个人不承担缴费。工伤保险单位缴纳比例：0.5%；个人不承担缴费。2022上海五险一金缴费标准表如下：养老保险单位缴纳比例：21%；个人缴纳比例：8%。

5、单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；上海地区中心城区在岗职工的住房公积金最低计缴基数不得低于1100元，新城区不得低于900元。

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