贵州公积金贷款政策？贵州公积金贷款额度是多少

贵阳异地公积金贷款政策2022

5月1日起针对第一次使用卓公积金贷款在贵阳市行政区域内购买普通自卓的职工家庭不再限制房屋面积首付比例最低都按照20%执行。此前贵阳市公积金的贷款额度是按照缴存比例来确定的。

住房公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭50万元，双职工缴存家庭60万元。不能再申请住房公积金贷款的情况缴存职工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有过两次以上(含)住房贷款的，不能再申请住房公积金贷款。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

完善住房供给结构，严格限制投机炒房行为。明确购买的新建商品住房，3年内不得转让；严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。

1、贵阳公积金贷款新政策条件具有完全民事行为能力。按规定在本市(或本地户口在外地)正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

2、最高额度：借款人为单职工缴存家庭时，不得超过50万；双职工缴存家庭不得超过60万。首套房贷款？不限房屋面积无论房屋面积是多少，首付比例低都按照20%执行根据新规，贵阳市住房公积金贷款高额度由45万元调整为50万元。

3、贵阳职工申请住房公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上才可以贷款买房。

4、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。

5、贵阳华润悦府物业类型为普通住宅，因此符合公积金贷款的适用范围。公积金贷款的先决条件是产权证和房产合法，对于贵阳华润悦府这样的楼盘，均已经拥有了合法的产权证和房产证，并且符合住房公积金的贷款政策。

贵阳市住房公积金贷款最高额度为在贵阳市行政区域内(含铁路沿线)缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。

法律主观：公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。

法律分析：计算公式：贷款额度=借款人住房公积金月缴存工资基数×12个月×30%(还款能力系数)×货款年限+借款人缴存余额×5倍。此处借款人为单职工缴存家庭时，按单人计算；双职工缴存家庭的，按夫妻双方共同计算。

1、01二手房要求二手房想申请公积金贷款，房子的五证必须齐全，否则不能申请公积金贷款，尤其是房子的房地产权属证明。

2、公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

3、为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。住房公积金贷款计算公式为：职工可贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。

4、公积金贷款买二手房的条件：贷款人具有合法有效的身份；贷款人具有完全民事行为能力；贷款人具有稳定的收入，信用状况好；贷款人名下没有其他的房产或房贷。

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