洛阳公积金贷款2017？洛阳公积金贷款2022新政策

洛阳住房公积金怎么提前还贷?审批条件是什么?需要哪些材料?

携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。

还款人要携带身份证、贷款合同到公积金管理中心填写《公积金提前还清贷款申请书》并签字盖章。还款人要到银行提交申请，并获得银行审批。然后到公积金管理中心审批。还款人去银行偿还贷款本息。

持《提取公积金通知单》，到贷款银行办理还贷款手续。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金贷款买房需要正常交存满一年以上。部分城市连续足额缴存公积金6个月及以上可以贷款。公积金的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，具体时限以当地政策为准。

交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

公积金可以贷款买房子的时间如下：那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。

1、洛阳公积金贷款额度的计算具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

3、洛阳公积金贷款额度是多少？单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元，我市使用住房公积金个人住房贷款，可申请贷款额不得超过所购住房总价款的80%。

4、根据洛阳市公积金管理中心发布的《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》(洛管委会〔2020〕3号)通知，单笔公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭45万元，双职工缴存家庭55万元，经洛阳市认定的高层次人才是100万元。

对于首次使用住房公积金贷款购买普通自住房(非第三套及以上住房)的家庭，按照首套住房贷款政策执行。

其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。可申请贷款额不高于最高贷款额度。本通知自2018年3月1日起执行。

根据洛阳市公积金管理中心发布的《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》(洛管委会〔2020〕3号)通知，单笔公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭45万元，双职工缴存家庭55万元，经洛阳市认定的高层次人才是100万元。

按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额*10倍*缴存时间系友缓数账户余额不足一万元的按一万元计算。

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