贷款邯郸？邯郸贷款

邯郸异地公积金贷款需要什么材料?

《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》一式三份。

异地公积金贷款需要借款人提供购房合同、借款人二代身份证（含配偶）、借款人家庭户口簿、借款人婚姻状况证明（单身提供民政局打印的单身证明）、借款人工作证明、购房付款单据、住房公积金缴存证明等其他银行规定的材料。

公积金异地贷款需要的材料包括贷款人身份证相关信息、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、房屋所有权证以及契税完税证明等。办理公积金异地贷款的流程是先咨询，然后申请，提交材料，审核，放款。

公积金贷款需要准备身份证，职工收入证明，购房合同首先，缴存职工向贷款城市(购买住房城市)住房公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，贷款城市公积金中心一次性告知贷款所需审核材料。

1、公积金贷款额度计算方法：商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

2、详情如下：申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。

3、公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。

4、最高可以贷款80万，若所购房屋面积大于90平米，那么公积金贷款额度最高为房屋总价的70%，即100万的房子，最高可以贷款70万。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款额度计算方法：商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：（一）最高贷款比例。商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。

根据《邯郸市个人住房公积金贷款管理办法》第九条公积金贷款的最长贷款期限不超过30年；用于购买存量房的，贷款最长期限不超过房屋设计使用年限减去已竣工年限。

邯郸市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。

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3、贷款人身份证；贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）贷款人工作单位开具的收入证明。

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