个人质押类贷款？个人质押贷款的优点

个人质押贷款的特点

1、具有质物多样、手续简便、贷款额度高等特点。个人抵押的贷款就是用抵押物作为抵押，然后办理商业贷款，然后你还完贷款之后，再办理解除抵押的手续就可以了。

2、贷款额度高：质押贷款额度最高可达质押凭证面额的90%，远高于抵押贷款的贷款额度。发放快捷：个人质押贷款手续简便，流程简单，能够有效解决用户的燃眉之急。

3、其特点就是：贷款额度高：质押贷款额度最高可达质押凭证面额的90%，远高于抵押贷款的贷款额度。发放快捷：个人质押贷款手续简便，流程简单，能够有效解决用户的燃眉之急。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产抵押贷款流程：向银行提出贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限。

年限长抵押贷款最长可以做到30年的期限，一般也在3年~10年之间，期限越长、还款压力越小，利息低的话是很划算的。

办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

贷款担保客户向中国银行申请个人存单质押贷款，必须以中国银行开具的个人定期储蓄存单作质押担保。贷款发放贷款到期后，您可用现金或在中国银行的存款偿还贷款本息。

中国银行个人定期存款质押贷款办理材料：借款人通过经办机构申请个人定期存款质押贷款时，应提供以下资料：（1）个人定期存款质押贷款申请审批表。

中国银行个人委托贷款贷款担保：个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之中行。个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。

中国银行个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保。中行个人商业用房贷款必须进行抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况决定在此基础上是否追加质押担保、保证担保。

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