溶泊资产贷款？溶波是什么意思

贷款为什么要作为一项金融资产

贷款是指金融机构借钱给企业，也有部分是民间借贷借钱给个人，但广义上是指金融机构借钱给企业。企业借了贷款自然就属于负债了，负债资产就是贷款来的钱备置的固定财产。

答：企业贷款算资产的原因贷款是金融机构借钱给企业，也有部分是民间借贷借钱给个人，但广义上是指金融机构借钱给企业.企业借了贷款自然就属于负债了，负债资产就是贷款来的钱备置的固定财产.。

金融资产是相对于金融行业来讲的，银行保险证券把钱借给企业，这部分资金在他们的报表上记为资产。这部分资金在企业报表上就反映为负债了。

贷款和应收款项泛指一类金融资产，主要指金融企业发放的贷款和其他债权，但不限于金融企业发放的贷款和其他债权（注：如委托贷款）。

1、申请中行固定利率个人住房贷款的借款人必须同时具备下列条件：在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议。

2、企业当前的经营状况良好，法人和企业的征信良好，偿债能力强，管理制度完善。有其他担保更好，资产必须符合银行的要求。在银行开立基本账户或一般存款户。

3、如果想申办中行贷款，直接通过网上自助申请即可，最高有30万额度，国有银行贷款特点就是手续费利息低，没有附加收费，但是申请条件高，需要申办人有一定的资质。

借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；有固定住所和城镇常住户口；有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人征信良好，无不良信用记虚腊录等。

抵押贷款申请条件如下：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市流通。

有营业执照、税务登记证、代码证等。；有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。

在贷款人开立基本存款账户或一般存款账户；有符合国家政策规定的项目最低资本金，自有资金比例原则上不低于30%。

抵押贷款的要求是：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。（二）贷款用途明确合法。（三）贷款申请数额、期限和币种合理。（四）借款人具备还款意愿和还款能力。

1、如果是一年及一年以下的银行放贷，那么就属于流动资产，如果是一年以上的银行放贷，那么就属于非流动资产，注意区分情况。

2、流动资产：货币资金（包括存放中央银行的存款）、贷款资金、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、衍生金融资产、应收票据、其他银行存款、应收利息、应收账款、，分类为持有待售的资产和其他流动资产。

3、银行贷款是负债，企业固定资产与流动资产是资产。都反映企业财务状况。

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