影响贷款利率吗？影响贷款利率的因素有哪些

贷款后房贷利率会变吗?

1、房贷利率会变。房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。

2、会的。如遇人民银行调整利率，已在中国银行办理的个人商业贷款调整规则如下：如果贷款是浮动利率贷款，并且和人民银行公布的基准利率挂钩，那么当人民银行基准利率调整时，贷款利率的调整时间有两种方式。

3、这里要告诉大家的是，房贷利率并不是固定不变的，所以贷款之后也是有可能发生变化的。根据房贷办理时间，影响房贷利率的因素也不相同，主要以2019年10月8日为分水岭，用新政前、新政后分别介绍。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。银行贷款利息的确定因素有：银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息；追加成本—正常业务所耗费用。

征信的好坏是影响贷款利率的主要因素，贷款逾期记录多、或者贷款审批查询记录多，可能导致贷款利率上浮。而个人信用良好，说明借款申请者还款能力强，还款意愿好，往往贷款利率更低。

贷款基准利率贷款利息和贷款利率有着密不可分的关系，2017年央行发布的基准利率为一年以内(含)：35%，一至五年(含)：75%、五年以上：90%。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

一至三年(含三年)的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

1、房贷提前还款利率不会变，只有中国人民银行调整贷款基准利率时才会变化，不过就算基准利率调整了，贷款利率浮动的比例不会变化，会在新的基准利率上进行浮动，用户可以根据新的基准利率计算。

2、提前还贷以后本身房贷是不会有调整的。利率高低直接决定了房贷利息。自央行出台房贷新政以来，针对不同的区域，对住房贷款实行了差别利率。

3、房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。

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