套房无贷款？无贷款的房子再买是首套吗

名下有一套房,没有贷款,买第二套

法律主观：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。

第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的，如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

二套房界定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

感觉自己比起很多人来说，生活好了很多，因为没有房贷的压力，还有一栋房子，如果自己想要去其他地方生活，卖掉这栋房子就可以过得很富裕。

首先：不会去想每月换房贷，压力相对来说很小，财务基本可以自由，有房贷的就不同了！每月都要考虑房贷，精打细算的活着。

或许就叫做幸福。所以，即便有的人有房贷车贷，即便有的人没车没房，但是他对当下的处境很知足，也很珍惜，并能够找到快乐，对他而言就是幸福的。

个人觉得已经是很成功了呢。有车有房无贷款说明自己没有负担，也没有压力。工作稳定在努力中说明有上进心，还是不错的呢。说明自己也没有放弃自己还是有上进心的呢。总得来说是个不错的男生。有前途有希望。

1、名下有一套住房，但是没贷款，再买一套用公积金贷款的前提是之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录。

2、法律主观：不可以。如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清，是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款，你现在可以申请商业贷款。

3、名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。

4、名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。

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