海南三亚贷款？三亚本地贷款

2022三亚公积金贷款额度和贷款比例是多少?三亚公积金怎么提取

申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

首套房公积金贷款不超房价的80％；新建普通住房（90平方米以上）不超房价的70％；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70％对于二套房，不超房价的50％。

还房贷提取公积金是只有首套房可以，每个月提取的额度就是实际的月供。租房、其他住房消费能提取多少呢？租房提取：月缴存额的65%X可提取月份。其他住房消费提取比例是40%。每年可以去柜台办2次，自助的每个月可以办1次。

住房公积金贷款最多可以贷多少钱一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。

申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

按照账户余额计算，一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的相关规则。

一般来说，三亚的房贷利率在9%-5%之间，但是具体的利率还可能会因为银行的政策而有所变化。此外，三亚的房贷利率还可能会因为贷款人的信用情况而有所不同，贷款人的信用情况越好，利率就越低。

2018年3月27日，中国三亚首套房贷利率将持续扩展，创新房地产市场将明显变化。主要原因为房地产市场上的供应不断扩张，导致房地产市场上的房贷利率将扩大。

2022年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内(含一年)，利率为35%；贷款期限为1至5年(含5年)，利率为75%；贷款期限为五年以上，利率为90%。

二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照10月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。

1、首套房申请公积金贷款最高一人可贷30万，一户家庭最高贷款60万；若有补充住房公积金，一人再增加10万，一户家庭最高增加20万。

2、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3、公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

4、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为25万元。具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。

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