贷款买房为何没合同？为什么贷款买房没有购房合同

贷款买房贷款下来了开发商不给购房合同

1、其实开发商不给购房合同，对于购房者来说，是一件比较危险的事情。

2、第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

3、如果贷款已经批下来，银行会要求您提供购房合同作为贷款发放的依据。如果您已经提供了购房合同，但银行还没有发放贷款，可能是因为银行需要进一步审核您的贷款申请或者需要您提供一些额外的资料。

交了首付款，不能签合同的原因有以下三种：开发商没有拿到商品房预售许可证。开发商根本就没有开发资质。开发商因某种原因被建委暂停网签。

购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料：基本规定：贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

付完首付不给购房合同正常吗付完首付不给购房合同属于不正常的现象，一般正常的买房流程是：先交定金，并签订认购协议，接下来付首付，并签购房合同，最后就是房管局备案了，因此付完首付不给购房合同不正常，需谨慎。

这是属于违法的，付了首付，贷了款，开发商不给合同的情况，在购房者购买期房中也是比较常见的问题。销售总是用各种理由告知购房者，现在没有合同等等，而购房者并不知道其中的真正原尾。

开发商不给购房合同，那购房者可以拒绝支付房款，或者可以请求房产管理部门介入。

按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。

1、法律分析：银行不给房贷合同可能是因为：后续手续还未办完，银行手续办完后，就会通知客户去拿合同了。工作人员忘了，如果规定时间内没有通知去拿合同，可以主动去银行柜台找工作人员去拿。

2、工作人员忘记通知了。如果贷款审核通过放款以后，工作人员还没有通知贷款人领取贷款合同，建议贷款人可以主动联系银行工作人员咨询，并领取贷款合同。

3、银行不给房贷合同银行不给房贷合同，很可能是因为手续还没有完成。申请房贷需要经过很多程序，如果全部手续没有完成，银行自然不会将合同交给借款人，但客户不必担心，银行完成程序后，就会通知客户拿合同。

4、如果借款人面签之后迟迟等不到银行出具合同，可能是因为银行那边资料还没有整理完全。房贷放款至少需要经过三个部门的综合资质审批，因此流程会比较缓慢。如果遇上一些银行内部变动，借款人等上2个月的时间都比较正常。

5、1 、后面手续还未办完：因为银行住房贷款办理要通过许多手续，假如手续没有办完，银行当然不会把合同交给贷款人。

6、银行不给住房贷款合同可能是因为资料没有整理好。贷款审查通过后，客户经理必须制作合同。有关部门审查合同，审查无误安排客户签字、经理签字、盖印章等，贷款部门再审查资料，审查无误后，可以进行抵押登记、贷款、发行合同等。

1、2 、工作人员忘记了：有的情况下业务繁杂，可能工作人员忘记了告知客户，造成客户没拿到住房贷款合同。但是银行没有通告，客户个人也可以大概计算住房贷款办理所需要的时间，携带身份证去银行网点服务台找个工作人员拿合同。

2、借款合同一般是在开始还款的当月合同就应该给到借款人的包括还款计划，这个倒不会有什么不利的后果，直接找到所贷款的银行找当时的信贷经理要过来就行，他们都留有抵挡的。

3、银行不给住房贷款合同可能是因为资料没有整理好。贷款审查通过后，客户经理必须制作合同。有关部门审查合同，审查无误安排客户签字、经理签字、盖印章等，贷款部门再审查资料，审查无误后，可以进行抵押登记、贷款、发行合同等。

4、若您在中行办理个人商业住房贷款后未拿到贷款合同，请您详询中行当地贷款经办行。如需进一步了解，请您致电中国银行客服热线95566查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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