梅州公积金贷款额？梅州住房公积金贷款额度

梅州公积金贷款能贷多少

最高的贷款额度是70万。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。

广州公积金户口在梅州的话也是可以贷款的，单方最多可贷20万，双方最多可贷30万。

申请贷款时往前推算，连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有贷款人认可的本市房产作为抵押；贷款人相关法规的其他条件。

公积金贷款申请条件：申请个人住房公积金贷款的条件具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证（港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证）。

条件：(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。(2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(3)有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。

1、梅州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。首付最低是20％，建议四大行以外的银行。

3、房屋面积不超过90平方米时，按揭首付为20%。面积大于90平米，满足其他条件的，首付比例为30%。

4、商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

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