住房贷款证明模板？

房子贷款需要准备什么资料

为了尽早的搬入新家，并且为了缓解自己的经济压力，所以大多数的人都是选择使用按揭贷款的方式来购买房屋，办理贷款是需要具备一定的条件的，那么房子贷款需要什么手续和条件呢？下面一起来看看吧。

房子贷款需要什么手续和条件

(一)房子贷款需要什么手续

1、办理房屋贷款的时候，需要很多的手续。首先需要准备买房人的身份证的原件和复印件、户口薄的原件和复印件，并且相关的复印件都要准备6份，假如买房人已经结婚的话，那么还需要准备夫妻双方的的共同证件。

2、办理房屋贷款的时候，需要准备贷款人自己的婚姻证明的原价，如果已经结婚，那么需要结婚证明的复印件2份，并且需要提供买房人的结婚证；若没有结婚那么就要准备未婚证明；假如已经离婚，那么需要准备离婚证或者是离婚协议书或者是法院的判决书等。

3、办理房屋贷款的时候，需要提供买房人的贷款资质，因此买房人需要准备自己的收入证明原件，一般是由自己工作所在的单位开具。假如没有单位的话，那么就由社区或者是所在地区的相关部门出具收入证明，若已经结婚的话，还需要夫妻双方的证件。

4、另外贷款人还需要准备最近半年以上的流水账单，一般需要是月供的2倍以上，贷款人可以提供行驶、股票等可以证明自己还款能力的相关资料，方便贷款银行进行检查和验证。

5、贷款人还需要办理自己购买的房屋所在地房产的一个证明材料，办理的时候可以去贷款人所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给贷款人开具证明。

6、贷款人还需要准备购房首付款的一些证明原件，这样就方便贷款银行和相关部门进行检验，其中购房首付款证明的复印件需要准备3份。

(二)房子贷款需要什么条件

1、贷款人拥有合法的居留身份证明。

2、申请政策性个人住房贷款的，贷款人应该有当地的常住户口。

3、贷款人拥有稳定的职业和经济收入。

4、贷款人拥有可以按期偿还贷款本金和利息的能力。

5、贷款人有贷款银行认可的资产进行抵押或者是质押，或者是有符合贷款银行规定条件的保证人为其担保。

6、贷款人拥有购房合同或者是协议。

7、提出贷款申请的时候，贷款人在贷款银行应该有不低于买房款30%的存款。贷款人若申请政策性个人住房贷款的话，就应该按照规定在贷款银行缴存住房公积金。

8、贷款银行规定的其他相关条件。

以上就是关于房子贷款需要什么手续和条件的相关介绍，各位想要办理贷款的朋友可以了解一下。在办理贷款之前，首先要核对自己是否符合贷款条件，然后准备好所需要的贷款材料，再按照贷款手续去办理。

贷款证明怎么开

开具贷款证明是需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款的银行进行开具。

【拓展资料】

一、开具贷款证明的具体步骤：

1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式开具收入证明，证明上的主要包括月收入、工作年限、保险等，

2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间也不同。

二、银行贷款的要求：

1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民。

2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，并且要具有按期偿还贷款本息的能力，

3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点。

4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保。

5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。

注意事项：

1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款。

2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。

3.银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。

三、异地贷款缴存证明怎么开？

1.先到住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

2.再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

3.管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

贷款证明

在平平淡淡的日常中，许多人都写过证明吧，证明是由机关、学校、团体等发的证明资格或权力的文件。写证明的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我精心整理的贷款证明范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

贷款证明范本1

_________住房公积金管理中心：

兹有______先生（女士），身份证号码________________________ ，系我单位______（正式/聘用）职工，因本人或配偶申请住房公积金贷款，特证明其收入状况如下

目前，该职工月收入（实发额）为____________ 元。

截至证明出具日，该职工住房公积金缴存情况为下列第______种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金账号为：__________

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

我单位承诺以上证明内容属实，若与事实不符，我单位愿承担一切责任。

单位工资主管部门（签章）

出证日期：______年______ 月______ 日

单位地址：______________

工资主管部门联系人：______

联系电话：_________

注意事项：

1、本证明涂改无效。

2、本证明自开具之日起（含开具日）30日内有效。

贷款证明范本2 车贷收入证明范本二：

车贷收入证明

兹证明 （ ）先生为本单位职工，已连续在我单位工作（ ）年，学历为（ ）毕业，目前在我单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写： 万 （ ）仟 （ ）佰 拾 元整。

特此证明。

单位名称：xxxxx

xxxx年 xxx月xx日

贷款证明范本3

交通银行四川省分行营业部支行：

兹证明_______（先生/女士）目前为我单位（全职/兼职）员工，身份证号码：__________________________，婚姻状况_______（已婚/未婚/离异）.从_____年_______月至今在此工作，从事_______工作，目前职务（职称）是___________，其固定工资收入为每月人民币（大写）_________________元，奖金、红利等其他收入平均（大写）人民币_________________元；平均全年总收入（大写）人民币_____________________元。

我单位对此证明的真实性负责。

以上情况，特此证明

单位信息（均为必填，公章加盖于所填内容之上）；

单位性质：__________________

单位地址：__________________

单位领导：__________________

单位电话：__________________

单位公章：__________________

_______年_______月_______日

贷款证明范本4

本人XXX向XXX银行申请个人信用贷款XX万元整。

本人郑重声明：该贷款真实用途为XXX人的出国旅游资金，并承若遵守贷款合同约定。如擅自改变贷款使用用途，一切后果由本人自负。

声明人：

年 月 日

贷款证明范本5

中国宁夏银川市工商银行xx支行：

xxxx（身份证件名称及号码）系我单位员工，自xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现在xx部门担任xx职务。近一年度该员工税后月均收入人民币xx元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。

本单位保证上述证明真实、有效。

（单位公章）xx年xx月xx日

单位地址

单位人事部门联系人（签字）

单位人事部门固定电话

贷款证明范本6

收入证明

中国工商银行股份有限公司 漯河分行召陵 支行：

我单位正式职工，在我单位连续工作 (年/月)以上，现职务为该同志月收入年总收入元。

该同志工作及经济收入真实、稳定。

特此证明。

单位名称(公章)：

经 办 人：

单位电话：

单位地址：

年 月 日

贷款证明范本7

兹证明______是我单位员工，身份证号码：_______________，在我单位工作______年，岗位为__________________，年收入______万元(人民币)。

本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

特此证明

单位名称(盖章)：

日期：20_____年_____月_____日

贷款证明范本8 车贷收入证明范本一：

车贷收入证明

兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办车贷专用，不做其他用途。

特此证明。

附注：

单位全称：

公司电话总机：

地址：

公司签章:

年 月 日

贷款证明范本9

兹证明__________(身份证:________________________)在我单位__________部门任职(职务为:__________),月收入为______元(税前)。

特此证明。

本证明仅用于证明我单位员工的.工作及在我单位员工的工资收入,不可作为本单位对该员工任何形式的担保文件。

单位名称(盖章)

______年___月___日

贷款证明范本10

中国农业银行 支行：

(身份证件名称及号码 )系我单位员工，自 年 月 日进入我单位工作至今，现在 部门担任 职位。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。

本单位保证上述证明真实、有效。

(单位公章) 年 月 日

单位地址

单位人事部门联系人(签字)

单位人事部门固定电话

贷款证明范本11

中国工商银行股份有限公司xxxx支行：

兹证明__________(先生/女士)证件号码__________

系本单位__________(1.正式工、2.合约工、3.临时工)，已连续在本单位工作__________年，目前在本单位担任__________职务。目前该职工的最高学历为__________，近一年内该职工的平均月收入(税后)为__________元人民币。

本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。

单位地址：

联系人：

联系电话：

单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

贷款证明范本12

银行：

兹证明xxxx身份证号( )为本公司职员，在本公司＿＿＿＿岗位工作，并已经在本公司任职____ 年____月，年收入为______元；此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。

特此证明。

附注：

单位全称：

公司电话总机：

地址：

公司签章:

20xx年xx月xx日

贷款证明范本13

xxx：

兹有本单位职工xxx，年龄xxxx岁，职务xxxxx，职称xxxxx，学历xxxxxx，工作年限xxx年，所在部门（或岗位）xxxxxx，工种（请选择：□固定工□零时工），月工作收入（人民币大写）：xxxx；年收入（人民币大写）：xxxx。

特此证明。

出证单位公章

xxxx年xxxx月xxxx日

贷款证明范本14

致 行：

兹证明先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现今我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。

其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。

身份证号为：

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年 月 日

贷款证明范本15

__________________学校：

贵校学生___________其家长属本地居民，其家庭基本情况如下：

一、家庭人口________人；家庭年收入约_________元；

二、主要收入来源：___________________________________（填写）

三、目前家庭困难：□收入来源单一 □劳动力较少□医疗支出较大 □其它_____________________________（填写）

确属贫困家庭，承诺书《助学贷款家长承诺书》。特此证明。

村委会（街道居委会） 乡、镇（含）或

或家庭联系人所在 街道民政部门

单位盖章 章盖

年 月 日 年 月 日

盖章单位联系电话：____________ 盖章单位联系电话：____________

房贷一次性还清后,银行出具什么证明

房贷还清后，银行会给用户房贷还清证明。

用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的资料前往房管局办理解除抵押手续。房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此房贷结清证明是比较重要的材料。另外，房贷还清后，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。

除了房贷，车贷还清之后，贷款机构也需要开具车贷结清证明。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

分类

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款

打印住房贷款结清证明要带什么东西

打印住房贷款结清证明要带：借款人持本人身份证原件、借款合同原件到办理贷款时所在机构进行相关业务办理；配偶代办的需提供借款人身份证原件及复印件、本人身份证原件及复印件和有效结婚证原件及复印件、借款合同原件；委托他人办理的需提供借款人身份证原件及复印件、受托人身份证原件及复印件和委托《公证书》原件。

房贷一次性还清，用户需要去银行办理结清证明，并且银行会给予用户办理房产解除抵押的相关资料。结清证明表明用户的房贷已经还清，只有还清了房贷，才可以办理解除抵押。而用户不办理解除抵押，房屋的所有权就还在银行那里。另外，房贷一次性还清属于提前还清，根据合同的约定，用户还款时间不满足一定条件时，提前还清需要支付违约金。

办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。现在大多数人都是贷款买的房，再用房贷的时候，我们是把房子抵押给了银行的。虽然抵押个银行的风险不大，但如果是在民间私人的借贷公司借贷的，就一定要记得还完贷款后去解押房屋，不然将面临很大的风险。

按揭买房，需要哪些证明

一、按揭买房需要什么手续

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款

直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按约还款。

借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕贷款。

贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

二、按揭买房者具备的条件

1、 具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3、 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4、 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

5、 我行规定的其他条件。

住房贷款证明的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于住房贷款证明模板、住房贷款证明的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。