20年以上的房子贷款首付多少？

房贷20年、30年，值得吗？

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，到底值得吗？

一、高房价下的“买房难”

买房难吗？难，很难，非常难！房价猛如虎，拦在了多数人的买房路上。虽然经历了2019年趋严的楼市调控，房价涨幅逐渐收窄，但已经涨高的房价却一直“高高在上”，很难再降下来。

我国房价到底有多高？来看一下房价收入比，2019年全国房价收入比平均水平为8.2，乍一看，这不高啊，但我们要知道，这个数字只是全国平均水平。接下来看一下我国的一线城市，深圳36.1，北京24.9，上海24.6，广州16.8，以深圳为例，一个普通收入的城镇家庭买房需要花费36.1年的时间，假设25岁买房，等到房贷还完，都到了退休年龄，这一生都要背负“房奴”的重负，可见买房之难不是说说而已。

但也有一些城市，房价收入比虽然低，但人们却不愿意到这些城市买房，比如鹤岗、玉门等资源枯竭型城市，虽然房价低，但收入也不高，城市发展前景堪忧，楼市供大于求，几乎成了“鬼城”，这些城市同样存在“买房难”。

二、高房价下的“不得不”

高房价下买房如此难，可为什么很多人却要房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，值得吗？其实这是高房价下的“不得不”。

在现代社会中，有太多不得不的理由让人们不得不买房，最常见的就是“丈母娘现象”，也就是常说的结婚买房。在一对恋爱男女到了谈婚论嫁的时候，丈母娘就坚定不移地出现了，强烈甚至是固执己见地要求男方必须得准备一套婚房，否则就不要谈结婚的事。这对于男方来说，是一件不得不去做的事，也就是买房中的“不得不”。

然而在如今的高房价下，动辄几十上百万，很少人能够全款买房，尤其对于刚结婚买房来说，基本都得依靠银行贷款，根据每个人不同的经济能力，或按揭贷款20年，或贷款30年。也就是说，在掏空“六个钱包”凑齐首付以后，买房后的20年或30年时间里，每个月还得背负沉重的房贷，或许就会一辈子都为了“供养”这套房子而奋斗。

三、高房价下的“奋斗”

高房价下，不仅存在“买房难”，而且还会面对“不得不”，因此，面对高房价，我们才更要去“奋斗”。

房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。作为一个年轻人，没有足够的买房资金，好不容易才凑齐首付，为了自己能在大城市有一块“立足之地”，亦或是为了给自己的爱人一个家，即便因此而背负20年或30年的房贷，也算不了什么大事。

当然，也不至于会为了这套房子而奋斗终身，只要我们在买房后的日子里，合理调整自己的生活规划，学会开源节流，并努力工作踏实奋斗，争取提高自己的经济收入，房贷是可以提前还清的，相信自己。

综上所述，很多人房贷20年、30年，一子都为了房子奋斗，这是因为高房价下的“买房难”和“不得不”，因此，我们才更要努力去奋斗。买房没有值不值得，只有适不适合自己，相信自己就好了。

为了买房还20年房贷值得吗？听网友们分析后，感觉说到心里头了

如今不少的年轻人都是通过贷款的方式来购买房屋，这样也是为了让自己经济上没有太多的压力，给家人一个好的生活环境，但是一般还房贷都是要还几十年的，这样真的值得吗？

说到买房这件事情，相信大家都是比较重视的，如今不少的年轻人会选择贷款的方式来购买房屋，这样的话每个月都是要及时还房贷的，但是也有一些朋友们觉得还20年的房贷根本不值得。为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后，感觉说到心里头了，我们来具体的分析一下吧。

一、为了买房还20年房贷值得吗?

现在房子已经成了我们社会的刚性需求，但由于我们经济实力难以一下承担房子的价格。这样我们就无可避免的会去银行贷款买房。但是看着银行贷款的利息，许多小伙伴望而生畏。那我们到底该不该为了买房，而背上二十年三十年的的房贷呢?

其实要是房贷真的可以二十年三十年还光，我们还是可以考虑的。但实际上我们大多数的房贷的还款期都得在五十年以上。怪不得许多人认为一买房就会成为房奴，这么久的还款期，一个年轻人一辈子都得任劳任怨的为银行打工。但实际上国家银行为了保持社会稳定，在政策上还是十分向着普通民众的。

因为虽然我们开起来还款的利息很高，但实际上随着通货膨胀，通俗来说就是钱越来越不值钱。那时我们的实际还款价值其实并没有想象那么高。也就是说虽然贷款期越长，利息就越高。但在还款的后期，物价水平提高，我们还款压力也会减轻。

而且我们国家为有一项住房公积金，只要年轻人拥有公积金，银行贷款利息会大幅下减，这样也可以使我们的还款能力提高。总得来说，我们国家的房价的确不太正常，但在这种大环境下，我们无法避免买房问题。当遇到这样的选择时，每个人还是根据自己的情况，谨慎选择。

二、买房选择多少年房贷划算?

1、消费观念的影响

现在年轻人买房，有很大一部分人是需要依靠父母的，而老一辈的思想也比较保守，都会在有足够的资金的条件下才去进行买房，而对于年轻人来说，都有超前的消费理念，对于消费贷款理念也不排斥，愿意去消费比自己拥有资金高的东西，对于买房，很多年轻人都是贷款买房，有的还贷款买两套房，所以一般选择贷款年限，可消费观念也是有很大关系的。

2、明确贷款原则

在贷款买房的时候，确定下房子的总价之后，都会进行利率计算，让买房的人知道每个月该还多少钱，房贷利息计算是有特定的计算公式的，大家应该都知道贷款时间越长，那么利息也就越多，那么在房子总价上还需要多花钱，相反，贷款时间越短，那么利息也就越少，但是每个月需要还款金额也就越高。所以贷款20年肯定要比贷款10年还得多，但是贷款10年压力也很大。

3、通货膨胀的影响

其实贷款的利率和通货膨胀也是有很大关系的，这是很少有人可以注意到的事情，银行的利率并不是一成不变的，一般人为了少花点钱，早点结束房贷的压力，宁愿每个月多花点钱，选择了10年贷款，在通货膨胀时期中，钱也会越来越不值钱了，当然房子不会受到通货膨胀的影响，也许在多年之后，钱不值钱了，但是房子的资金却没有任何变化。

三、买房后装修技巧有哪些?

1、长期规划储物空间。在装修过程中，可能不会思考到后期日常生活中的物品收纳，因此在室内装修的时候要充分考虑到贮物功能。

2、木材挑选统一。在挑选家装木材、家具的时候，常常会因为样式的好看挑选不同的木材，最后摆放室内的时候，就会发现混乱不堪，挑选颜色单一，品种单一的木材家具。

3、卫浴间检测排水。卫浴间最重要的就是用水排水，因此在室内装修的时候，需要检测下排水系统，避免发生漏水情况。

4、装修时要检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当做保护。

5、鞋柜隔板不要做到头，能留一点空间，让鞋子的灰漏到最底层，方便打扫。

不同的人们有不同的消费观念，对于买房这件事情通过贷款的方式来进行办理，然后每个月及时还房贷也是很不错的生活方式，可以给家人一个好的生活环境，而且几十年后房子是属于自己的，但是毕竟不同的人们消费观念不同，还是要根据自己家庭的需求来选择。

买房贷款20年和30年哪个合适

房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。

如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然也减少了，如此一来，客户每月的还款负担也能有所减轻。

贷款买房20年好还是30年好？

贷款买房是选择贷二十年，还是贷三十年，各有各的好处：

1.若选择贷二十年，那客户背负债务的时间就短一些，而在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下，二十年产生的贷款利息自然要比三十年产生的利息要少。

2.若选择贷三十年，那还款压力会更加分散，在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下，三十年期间的每月月供要低于二十年期间的每月月供。

而客户可以按自身还贷能力运行选择：

1.如果申请的房贷金额不算特别高昂，本身有一定的经济基础，还款能力充足的话，那选择贷二十年就行了，没必要背负太长时间的债务，最终所还款项也会少一些。

2.如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话，若月还款额较多，哪一天还不上造成逾期就不好了。

买房贷款17万20年划算吗

买房子17万贷款20年是划算的平均每年900， 每月平均是是700多元，扣除通货膨胀，20年后还是很划算的

关于20年贷款买房合适吗和20年以上的房子贷款首付多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。